Продажа ПСН ГАБ 17 м2 м. Рязанский проспект в ЮВАО

🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО РЯЗАНСКИЙ ПРОСПЕКТ! 🔥
💰 300 000 ₽/мес пассивного дохода | 17 м² | 37 800 000 ₽

🚬 МАГАЗИН "Т-ТАБАК" – СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД

📍 1 минута от метро – проходимость 10 000+ человек/день!
📜 Гибкие условия аренды – регулярная пролонгация договора

✅ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✔ Отдельный вход с фасада – 100% видимость
✔ Готовая отделка под магазин – не требует вложений
✔ 15 кВт мощности (с возможностью увеличения)
✔ Бесплатная парковка – удобство для клиентов
 

🏙 ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ:

• ЖК "Квартал 126", "Первый Рязанский" – постоянные клиенты
• Финансовый университет – студенческий трафик
• Развитая инфраструктура – высокая посещаемость

⏳ Уникальное предложение – спрос на такие объекты высокий!

📞 Звоните для просмотра!

P.S. Собственник рассматривает все предложения.

👉 Пример расчета:
Вложения: 37 800 000 ₽
Ежемесячный доход: 300 000 ₽
Годовая прибыль: 3 600 000 ₽
Без операционных затрат! Без управления!