Аренда ПСН 163,9 м² в БЦ «Ostankino Business Park» у м. Останкино (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Бутырский, Огородный проезд, 16/1с6
🏢 Корпус 4 • 1-й этаж 12-этажного бизнес-парка
Транспорт:
🚇 Останкино — 1 мин. пешком
🚇 Бутырская — 6 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 163,9 м² (индивидуальная планировка)
🔹 Состояние: Без отделки (чистовая подготовка)
🔹 Технические параметры:
▫️ Высота потолков — 5.2 м
▫️ Нагрузка на пол: до 960 кг/м²
▫️ Электропитание: 100–400 Вт/м²
▫️ Системы: Вентиляция (шумопонижение + очистка воздуха), ЦОД, пожаротушение
Ключевые преимущества:
✅ Локация: 1 минута до метро «Останкино»
🌿 Экология: Фильтрация воздуха + окна с проветриванием
⚡️ Ресурсы: Мощность до 400 Вт/м² для HoReCa/производства
🔄 Кастомизация: Индивидуальная вентиляция под ваш проект
Инфраструктура БЦ:
• Централизованная диспетчеризация
• Энергоэффективные технологии
• Ландшафтные зоны отдыха
Условия аренды:
• Коммунальные платежи: Включены
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая аренда
Идеально под: Технологичные стартапы, шоу-румы, мини-производства, фуд-корнеры. Пространство 5.2 м с инженерией премиум-класса!
Звоните для организации просмотра!
Предложение с комиссией от арендатора!!!