🏢 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 2 007 М² В ШАТУРЕ — 2 ЭТАЖА, ВЫСОТА ДО 7 М, КРАН-БАЛКА, Ж/Д ВЕТКА, УЧАСТОК 1,3 ГА, АЭРОДРОМНЫЕ ПЛИТЫ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Производственно-складской комплекс на 1-м этаже с высотой до 7 м и крановым оборудованием — решение для крупного производства, логистики, автосервиса или складского бизнеса. Участок 1,3 Га с бетонным покрытием, выдерживающим нагрузки до 25 т. Подключенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 400+ кВт. Ж/д ветка, эстакада, смотровые ямы, огороженная территория. Идеально для промышленного предприятия, склада, логистического центра, автомастерской или базы интернет-магазина.
📍 ЛОКАЦИЯ – Г. ШАТУРА, ЧЕРНООЗЕРСКИЙ ПРОЕЗД, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Адрес: Черноозерский проезд, 5. Транспортные артерии: близость к строящейся трассе М-12 Москва – Китай, ж/д ветка в 1 км, погрузо-разгрузочный терминал, хорошие подъездные пути для большегрузного транспорта. Окружение: промзона, в черте города Шатура, рядом ж/д и автовокзалы, таможенный терминал.
🏢 ПРОСТРАНСТВО – 2 ЭТАЖА, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БЛОК И ОФИСНАЯ ЗОНА
✔ Общая площадь 2 007 м² (1-й этаж 1 507 м², 2-й этаж 500 м²), высота потолков: на 1-м этаже зона 1 007 м² – 7 м, зона 500 м² – 3,5 м; 2-й этаж – 3,5 м. На 1-м этаже: бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота, ремонтная зона, 2 смотровые ямы, 4 санузла, душевые. На 2-м этаже: светлые комнаты 30–100 м², линолеум, пластиковые стеклопакеты, плитка в коридорах. Также на территории: эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны, склад 72 м². Участок 1,3 Га с аэродромными плитами (нагрузка до 25 т), ливневые стоки, ограждение. Возможно проживание на территории. Готовность – свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Электрическая мощность 100 кВт (разрешение на увеличение до 400+ кВт), центральное отопление, водоснабжение, вентиляция. Ограждение, площадка для маневрирования большегрузного транспорта, ж/д ветка в пешей доступности.
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Парковка для легкового и грузового транспорта на территории, площадка для маневрирования. Удобный подъезд для большегрузов.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ Налог – по факту (физическое лицо, ДКП). Прямая продажа от собственника. Земельный участок и здание в собственности более 10 лет, без обременений.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Производства, склада, логистического центра, автосервиса, базы интернет-магазина, промышленного предприятия, ремонтной мастерской, контейнерной стоянки (до 400 контейнеров).
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 2 007 м² с высотой 7 м и крановым оборудованием – масштаб для производства и логистики. Участок 1,3 Га с аэродромными плитами – готовность к большим нагрузкам. Возможность увеличения мощности до 400+ кВт – запас для развития. Ж/д ветка и трасса М-12 – логистика. Смотровые ямы и эстакада – готовность к авторемонту. Огороженная территория и зона для контейнеров – безопасность и масштабируемость. Прямая продажа – прозрачные условия.
👉 Организуем показ с демонстрацией производственных площадей, смотровых ям и участка. Предоставим документы и проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#ПродажаПроизводства #ПродажаСклада #Шатура #МосковскаяОбласть #Промзона #ПроизводствоСклад #2007м2 #7метров #КранБалка #ЖДветка #Эстакада #АэродромныеПлиты #ПрямаяПродажа
✨ Производственно-складской комплекс 2 007 м² в Шатуре: высота до 7 м, кран-балка, ж/д ветка, участок 1,3 Га – для производства, склада или логистики.