Продажа здания 147 м2 м. Улица Дмитриевского в ВАО

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Лухмановская дом 17. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой сетевая аптека 'Планета здоровья'. Текущий месячный арендный поток - 310 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 147 кв.м. Ближайшая станция метро - Лухмановская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 40 500 000 руб., или 275 510 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.