Продажа ГАБ 331 м2 м. Бульвар Рокоссовского в ВАО

помещение свободного назначения на продажу, 331,00 м²

57 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

172 205 ₽ за м²

Общая

331,00 м²

Этаж/Этажность

1/12

Метро

Бульвар Рокоссовского

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

Продажа торгового помещения в жилом доме (ВАО) - ГАБ
Общая площадь помещения 331 м2
Объект расположен в 5 минутах от станции метро и МЦД «Бульвар Рокоссовского».
Ключевые преимущества:
Ø Густонаселенный жилой массив
Ø Высокий пешеходный трафик
Ø Парковка наземная на +15 м/м
Ø 2 отдельных входа
Ø Высота потолка – 3,2 метра

Помещение сдано в долгосрочную аренду до 2034 года
арендатор - Даркстор САМОКАТ
МАП 570 000 руб/мес
коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно (сверху арендной платы)
Безусловная ежегодная индексация 6%

Форма сделки: ДКП ОН, УСН +5% НДС

ID объекта	972953
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	12
Тип здания	жилое
Кадастровый номер	77:03:0002003:1031
Здание	Москва, Открытое шоссе, 23к6
Расстояние до метро (пешком)	22
Расстояние до метро (на транспорте)	7
Материал стен	кирпичный
Площадь квартир	4 224,5
Дата сдачи ГК	1967
Тип перекрытий	Ж/Б
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Метрогородок
Метро	Бульвар Рокоссовского
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	331.00
Цена за весь объект	57 000 000 ₽
Цена за метр	172 205 ₽ за м²
Высота потолка	3.2
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Местоположение: Метрогородок - самый большой район Москвы по площади — 27,5 км2. Программа реновации в Метрогородке включает в себя снос 74 многоквартирных домов-участников программы реновации, а также возведение 30 жилых объектов с учетом уже возведенных и строящихся. Объект расположен в доме, не подлежащему реновации.
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Паркинг - кол-во машиномест	15
	готовый бизнес
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	Прямая аренда
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM