Аренда ПСН 205 м2 м. Университет в ЮАО

помещение свободного назначения в аренду, 205,00 м²

700 000 ₽ в месяц

НДС включен

40976 ₽ за м² в год

Общая

205,00 м²

Комнат

Этаж/Этажность

1/8

Метро

Университет

До метро пешком

До метро транспортом

Описание

🏢 Сдается помещение свободного назначения 205 м² в престижном районе Москвы!
Ленинский проспект, 73/8, ЮЗАО, р-н Гагаринский

💎 Преимущества объекта:

🔹 Два входа : с улицы и со двора — удобство для клиентов и сотрудников.
🔹 Большая витрина и место под вывеску — идеально для рекламы.
🔹 Высокие потолки (4 м) и чистовая отделка — свобода дизайна!
🔹 50 кВт мощности и 1 мокрая точка — готовы к любому формату бизнеса.
🔹 Бесплатная парковка прямо перед помещением — до 5 машин!
🔹 Скоро открытие новой станции метро — рост трафика гарантирован!
🔹 Возможность получения алкогольной лицензии

📍 Расположение:15 мин. пешком от м. Университет , 19 мин. от м. Профсоюзная .
🚀 Почему это ваш шанс?

Уникальное сочетание локации, мощности и трафика !
Идеально под кафе, магазин, офис, студию или медицинский центр.
Оперативный показ — свяжемся и организуем встречу в удобное время!

ID объекта	972882
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	8
Тип здания	жилое
Кадастровый номер	77:06:0003001:1027
Здание	Москва, Ленинский проспект, 73/8
Расстояние до метро (пешком)	14
Расстояние до метро (на транспорте)	10
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	4.0
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Площадь квартир	21 400,1
Кондиционирование	есть
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Дата сдачи ГК	1958
Тип перекрытий	Ж/Б
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Гагаринский
Метро	Университет
Общая площадь	205.00
Цена за весь объект в месяц	700 000 ₽
Цена за метр в месяц	3 415 ₽ в месяц/м²
Количество месяцев предоплаты	1
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Прямо на первой линии Ленинского проспекта — высокий пешеходный и автомобильный трафик ! Рядом научные институты, университеты, бизнес-центры .
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Электрическая мощность	50
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС включен

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM