Продажа здания под гостиницу 1686 м2 ЮВАО

Описание

Продажа здания под гостиницу 1686 м2 ЮВАО
Общая площадь 1686,3 м2
В цокольном этаже находится действующий ресторан на 50 мест, с 1 по 3 этажи - гостиничные номера (35 номеров), на 4 этаже (мансарда) расположены офисы. Ресторан и гостиница - собственный бизнес, офисы - аренда. В ресторане хорошее оборудование, мебель, посуда.
В гостинице также поддерживается высокий уровень обслуживания и состояния номерного фонда. Вся мебель остается.
Коммуникации - центральные, есть центральное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Парковка находится рядом на территории БЦ или стихийная во дворах рядом.
При существующем положении срок окупаемости около 8 лет,  хороший потенциал на увеличение прибыли на 20%
ВРИ: объекты размещения офисных помещений (1.2.7); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6)
ЗУ не входит в КРТ

Форма сделки: продажа по ДКП ОН (УСН)