Аренда ПСН 120.5 м2 м. Водный стадион в САО

🔥 ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТКРЫТИЯ КАФЕ ИЛИ ЛАУНЖ-БАРА
 

🌟 ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✔ Суперпроходимость – 700+ чел/час
✔ 2 отдельных входа (гостевой и служебный)
✔ Летняя терраса 50 м² в приватной зоне
✔ Полностью готово под требования Роспотребнадзора
✔ Выгодное соседство (продуктовый + шаверная = готовый клиентопоток)

📐 ПЛАНИРОВКА (115,5 м²)

• Зал – 81,5 м²

• Кухня – 16,6 м² (с зоной для готовки на огне)

• Санузел – 7 м²

• Летняя терраса – +50 м²

• Задний двор – для мероприятий/курения

💼 ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ

• Холодильное оборудование

• Разводка под вентиляцию

• Мокрые точки

• 32 кВт электричества

📍 ЛОКАЦИЯ

• 5 мин до м. «Коптево»

• Парковки: гостевая + личная

• Аудитория: 13 112 чел в радиусе 500 м

📞 Звоните! 

"Это не просто помещение – это готовый бизнес с работающей инфраструктурой. Осталось добавить вашу концепцию!"