Описание
🏢 АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 575 М² НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ 119А — ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ПРОСТРАНСТВО С КАБИНЕТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ И КРУГЛОСУТОЧНЫМ ДОСТУПОМ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ТРОПАРЕВО»!
🌟 Просторный офисный блок с готовой отделкой в современном бизнес-центре ЮЗАО — идеальное решение для средней компании, холдинга или представительства с потребностью в приватных кабинетах и стабильной инфраструктуре в экологически благоприятном районе.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Этажность:
575 м² на 2 этаже бизнес-центра.
— Кабинетная планировка — готовые изолированные зоны для руководства, отделов и переговорных
— Стандартная отделка — светлые стены, ровные полы, современные окна — база для быстрого старта
— Высота потолков 2,5–3 м — комфортное ощущение простора без излишней громоздкости
— Вход из здания, доступ по пропускам — безопасность и контроль посещаемости
✔ Локация-экологический оазис:
Ленинский пр-кт, д. 119А, район Тропарево, ЮЗАО.
— 15 минут пешком до м. «Тропарево»
— 7–10 минут на авто до м. «Юго-Западная» и «Беляево»
— Удобный выезд на Ленинский проспект и МКАД
— Район с низкой промышленной нагрузкой и высокой экологичностью
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ:
✅ Круглосуточный доступ — свобода графика без ограничений охраны
✅ Юридический адрес предоставляется бесплатно — регистрация компании без допрасходов
✅ Современные коммуникации: центральное отопление, вентиляция, стабильное электроснабжение
✅ Развитая инфраструктура района: кафе, рестораны, банки, фитнес-клубы в шаговой доступности
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Базовая ставка: 22 500 ₽/м² в год
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): 8 000 ₽/м² в год
✅ Итоговая ставка: 37 210 ₽/м² в год
✅ Итого в месяц: 1 782 979 ₽ (с учётом НДС 22%)
✅ Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам
✅ Электроэнергия: По фактическому потреблению
✅ Депозит: 3 месяца
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Срок аренды: Любой (предпочтительна долгосрочная)
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Средней компании (40–50 сотрудников): Разместите руководство в кабинетах, отделы в смежных помещениях с общей зоной отдыха.
🔹 Холдинга: Используйте кабинетную планировку под головной офис с изолированными зонами для дочерних направлений.
🔹 Представительства регионального бизнеса: Престижный адрес на Ленинском проспекте создаст доверие у московских партнёров.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Круглосуточный доступ: Проводите переговоры и работайте в удобное время без согласования с охраной.
✅ Экологичный район: Тропарево — один из самых зелёных районов Москвы, повышает лояльность сотрудников.
✅ Готовая планировка: Экономия 2–3 месяцев на ремонте и перепланировке — запускайте бизнес сразу после подписания.
✅ Гибкость срока: Возможность краткосрочной аренды для тестирования локации или долгосрочной для стабильности.
👉 Звоните — организуем показ офисного блока и предоставим поэтажные планы для расстановки мебели!
#АрендаОфиса #Тропарево #ЮЗАО #ЛенинскийПроспект #КабинетнаяПланировка #КруглосуточныйДоступ #ПрямаяАренда #575м2
аренда офиса 575 м² у метро Тропарево, помещение на Ленинском проспекте 119А в ЮЗАО, офисный блок с кабинетами и юрадресом, пространство 575м2 с круглосуточным доступом в Москве
✨ Ваш бизнес заслуживает стабильности без компромиссов — выберите офис с готовой кабинетной планировкой и круглосуточным доступом на Ленинском проспекте, где экологичность района и транспортная доступность работают на вашу продуктивность и имидж!