Продажа ПСН ГАБ 162 м2 м.Пушкинская

Продажа помещения площадью 162 м² в премиальной локации центра Москвы 🏢

Описание объекта:

Предлагается к продаже помещение площадью 162 м² с дорогой отделкой, расположенное в премиальной локации в самом сердце Москвы. Объект находится на пересечении Спиридоньевского переулка и Малой Бронной , в окружении знаменитых Патриарших прудов , что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик . Помещение расположено в жилом доме на первой линии, имеет отдельный вход со двора и возможность организации отдельного входа с первой линии Спиридоньевского переулка. В помещении выполнена качественная отделка, предусмотрена смешанная планировка, включающая торговые залы, кабинет руководителя, кухонную зону, подсобные помещения и санузел .

Основные характеристики помещения: 📐

🔹 Общая площадь:

• 162 м² , что предоставляет достаточное пространство для размещения бизнеса или других целей .

🔹 Отделка:

• Выполнена дорогая отделка, что делает объект полностью готовым к эксплуатации без дополнительных затрат 🎨.

🔹 Вход:

• Отдельный вход со двора, возможен отдельный вход с первой линии Спиридоньевского переулка, что увеличивает удобство использования объекта 🚪.

🔹 Окна:

• 5 окон выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и видимость объекта 🌞.

🔹 Планировка:

• Смешанная планировка: торговые залы, кабинет руководителя, кухонная зона, подсобные помещения, санузел, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса 🏬.

🔹 Арендаторы:

• Помещение может быть продано с действующим арендатором, что делает предложение особенно привлекательным для инвесторов 💼.

🔹 Парковка:

• Парковка на закрытой территории (во дворе), что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов 🚗.

🔹 Транспортная доступность:

• Ближайшие станции метро:
  • Тверская : 6–10 минут пешком , что увеличивает транспортную доступность 🚇.
  • Пушкинская : 6–10 минут пешком , что делает объект привлекательным для арендаторов 🚶‍♀️.
  • Маяковская : 11–15 минут пешком , что увеличивает удобство использования объекта 🚦.

Звоните!: 📞

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
 

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ помещения! 🏷️