Аренда помещения свободного назначения площадью 80 м² на втором этаже здания с отдельным входом в густонаселённом районе Москвы 🏢
Описание объекта:
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 80 м² , расположенное на втором этаже здания с отдельным входом с улицы. Объект находится в густонаселённом спальном районе Москвы, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Помещение идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своим характеристикам и выгодному расположению .
Основные характеристики помещения:
🔹 Общая площадь:
- 80 м² , что предоставляет достаточное пространство для размещения бизнеса или других целей.
🔹 Этажность:
- Расположено на 2-м этаже , что увеличивает видимость объекта и удобство для клиентов.
🔹 Высота потолков:
- 4,5 метра , что создаёт комфортное пространство для работы и размещения оборудования.
🔹 Отделка:
- Выполнена чистовая отделка , что минимизирует затраты на подготовку помещения к работе.
🔹 Мощность электросети:
- 15 кВт , что достаточно для большинства видов бизнеса.
🔹 Тип аренды:
- Предлагается прямая аренда от собственника , что исключает дополнительные расходы.
🔹 Минимальный срок аренды:
- 11 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта.
🔹 Парковка:
- Бесплатная парковка на улице, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов.
Преимущества локации: ✨
🔹 Транспортная доступность:
- Станция метро "Варшавская" в пределах 5 минут ходьбы , что делает объект привлекательным для арендаторов.
- Ближайшие станции метро: "Каховская" (11–15 минут пешком) и "Севастопольская" (16–20 минут пешком) , что увеличивает транспортную доступность.
- Автобусная остановка напротив здания, что делает объект удобным для посетителей на общественном транспорте.
🔹 Интенсивный трафик:
- Помещение находится на сверхинтенсивном пешеходном и автомобильном трафике, что увеличивает проходимость объекта.
🔹 Расположение:
- Густонаселённый спальный жилой массив, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
🔹 Якорный арендатор:
- Рядом расположен якорный магазин электронной и бытовой техники "М.Видео" , что привлекает дополнительный трафик.
🔹 Витринные окна:
- Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость и рекламный потенциал.
🔹 Правильная планировка:
- Зальная планировка правильной формы позволяет эффективно использовать пространство.
🔹 Коммуникации:
- Все коммуникации городские, что гарантирует надёжность и удобство использования.
Возможные варианты использования: 🏬
🔹 Магазины одежды, обуви, аксессуаров:
- Удобное пространство для розничной торговли, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса.
🔹 Кафе, кофейня или небольшой ресторан:
- Подходит для размещения заведений общественного питания, что увеличивает проходимость объекта.
🔹 Пункт выдачи заказов, салон связи:
- Удобная конфигурация для клиентоориентированных услуг, что делает объект привлекательным для бизнеса.
🔹 Медицинский центр, стоматология:
- Комфортное пространство для медицинских услуг, что увеличивает возможности для бизнеса.
🔹 Салон красоты, парикмахерская:
- Идеально подходит для предоставления услуг красоты, что увеличивает универсальность объекта.
🔹 Магазин бытовой техники, электроники или товаров для дома:
- Просторное помещение для демонстрации товаров, что делает объект подходящим для розничной торговли.
Условия аренды: 💼
🔹 Срок аренды:
- Минимальный срок: 11 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта.
🔹 Парковка:
- Бесплатная городская парковка, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов.
🔹 Электричество:
- Мощность сети: 15 кВт , что достаточно для большинства видов бизнеса.
Звоните! : 📞
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ помещения!