Описание
Продажа ПСН 215.7 м2 м. Коломенская в ЮАО
Описание: Офисное помещение свободного назначения с ремонтом, общей площадью 215,7 квадратных метров на первом этаже многоэтажного жилого дома.
Расположение: Въезд со стороны Нагатинской набережной, двор благоустроен, по Набережной машиной 15 минут до Центра. От метро Коломенская 15 минут пешком. Функциональная планировка: с возможностью ведения собственного бизнеса, либо сдачи в аренду как крупным сетевым арендаторам, так и сдачи по секциям/комнатам. Отдельный вход, круглосуточный доступ.
Юридическая чистота:Помещение в собственности физического лица более 9 лет, без обременений, не в залоге, полная стоимость в договоре купли-продажи.
Доп. условия: Эксклюзивное предложение от 'Самолет Плюс' при покупке данного объекта покупатель может получить ставку по ипотеке от 11%! Одобрение ипотеки для покупателя бесплатно.
Состав помещений: пять комнат размерами 51, 21, 50, 20, 33 кв.м.,кладовая площадью 5 кв.м., два отдельных санузла, кухня 4,5 кв.м., коридор. Помещения площадью 50 и 51 кв.м. возможно перегородить дополнительно легкими пластиковыми перегородками.Два окна одного большого помещения площадью 50 м. выходят на набережную, окна четырех во двор.Входная группа площадью 4 кв.м. со стороны двора через две широкие двери, тамбур облицован плиткой. Оборудован пандус для лиц с ограниченными возможностями.Внутри помещения безбарьерная среда нет перепадов полов по высоте.Первоначально установленные при строительстве окна заменены.В каждом помещении широкое окно с двухкамерным пластиковым стеклопакетом и поворотно-откидным механизмом, электрические наружные рольставни. В помещениях проведен высококачественный ремонт: моющиеся импортные обои под покраску с элементами дизайна, подвесной потолок акмиграм, пол керамогранит светлый с темными квадратными вставками, плинтус широкий темный пластик. Подоконники - пластик темного тона в цвет керамических вставок пола. Межкомнатные двери деревянные со стеклом.Санузлы отделаны плиткой. В каждом санузле установлены бойлер для нагрева воды, унитаз, раковина, имеется принудительная вентиляция, сушка для рук. В санузлах установлены счетчики холодной и горячей воды.
Коммуникации: Электричество: отдельный ввод на 15 квт. для нежилого помещения, электрическая мощность разбита на два самостоятельных силовых щита.Есть разрешение на дополнительные электрические мощности до 43 квт.Разводка электричества по потолку в гофрированном шланге, по стенам в пластканале. Мощность рассчитана на 10 точек в каждом помещении.Освещение помещений верхнее люминесцентное.Два пожарных гидранта (при входе в тамбуре и коридоре). Вентиляция естественная. В трех помещениях установлены кондиционеры. Световая индикация выхода.
Безопасность: Смонтирована охраннопожарная сигнализация с выводом на пульт централизованной вневедомственной охраны ОВО УВД ЮАО.
Интернет. Оперативный показ