Аренда офисного помещения площадью 2 246,1 м² 🏢
Описание объекта:
Предлагается в аренду офисное помещение площадью 2 246,1 м² в престижном деловом районе Москвы с отличной транспортной доступностью. Объект расположен в историческом центре столицы, что делает его идеальным выбором для компаний, ценящих статусный адрес и комфортную рабочую среду .
🌟 Ключевые преимущества: ✨
🔹 3 этажа (2-4 этажи) в 10-этажном офисном здании:
- Просторные и светлые помещения, идеально подходящие для размещения офиса или бизнес-центра 🪜.
🔹 Тихий внутренний двор:
- Спокойная рабочая атмосфера, что делает объект привлекательным для сотрудников и клиентов 🌳.
🔹 Отличная транспортная доступность:
- Всего 1-2 минуты пешком до 3 станций метро , что увеличивает удобство использования объекта 🚇.
🔹 Развитая инфраструктура:
- Рядом офис ЛУКойла, театры, рестораны и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха 🎭.
📐 Технические характеристики: 📐
🔹 Общая площадь:
- 2 246,1 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .
🔹 Распределение по этажам:
- 2 этаж : 750,2 м² ,
- 3 этаж : 744,4 м² ,
- 4 этаж : 751,5 м² , что делает объект функциональным для различных форматов использования 🪜.
🔹 Высота потолков:
- 3,5 м , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования 🪑.
🔹 Состояние:
- Типовой ремонт, что минимизирует затраты на подготовку помещения 🎨.
🔹 Парковка:
- 6-уровневый подземный паркинг , что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов 🚗.
🏙️ Инфраструктура и транспорт: 🚦
🔹 Ближайшие станции метро:
- 1 минута пешком до м. «Тургеневская»/«Сретенский бульвар» ,
- 2 минуты до м. «Чистые пруды» , что увеличивает транспортную доступность 🚇.
🔹 Инфраструктура района:
- Рядом: центральный офис ЛУКойла, театры, кафе, что создает комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов 🌟.
💼 Особенности помещения: 🖥️
🔹 Коридорно-офисная планировка:
- Удобная организация пространства, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса 🏭.
🔹 Все кабинеты с окнами во двор:
- Естественное освещение и спокойная обстановка, что увеличивает комфорт для сотрудников 🌞.
🔹 Полный набор коммуникаций:
- Интернет, телефония, кондиционирование, что делает объект полностью готовым к эксплуатации 💻.
🔹 Организованный пропускной режим:
- Высокий уровень безопасности для вашего бизнеса, что увеличивает привлекательность объекта для арендаторов 🛡️.
💰 Условия аренды: 💼
🔹 Минимальный срок:
- 11 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта 📅.
🔹 НДС включен в ставку:
- Прозрачные условия аренды, что упрощает расчет расходов 💰.
🔹 Коммунальные платежи:
- По счетчикам, что делает расходы управляемыми и предсказуемыми 🧾.
🔹 Юридический адрес:
- Предоставляется, что упрощает процесс регистрации бизнеса 🏛️.
📞Звоните! : 📞
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами прямо сейчас! 🕒
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️
P.S.
Это редкое предложение в одном из самых престижных деловых районов Москвы – количество подобных объектов на рынке ограничено!
"Идеальное расположение для компаний, ценящих престижный адрес и удобную транспортную доступность в самом сердце столицы" 🌟