Описание
**🔥 Аренда помещения 220,1 м² в ЦАО, ул. Покровка, 31С3! 🔥**
**🌟 Идеальная площадка для вашего бизнеса в двух шагах от сердца Москвы!**
---
### **🏆 Почему это выгодно?**
✅ **Элитная локация:**
- **11 минут** пешком до метро **Курская** 🚇, **12 минут** до **Чистых прудов**.
- **2 км от Кремля** — престиж и высокая проходимость в историческом центре.
- **Улица Покровка** — средоточие моды, гастрономии и деловой активности.
✅ **Гибкость использования:**
- **Свободное назначение** — под офис, кафе, апартаменты, шоу-рум или мини-студию 🎨.
- **220,1 м² на 1 этаже** — удобство для клиентов и сотрудников.
- **Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без лишних затрат.
✅ **Технические параметры:**
- **Мощность 20 кВт** — подходит для малого и среднего бизнеса.
- **1 мокрая точка** — возможность обустройства кухни, санузла или мастерской.
- **Прямая аренда** — без скрытых комиссий и посредников.
---
### **💡 Особенности объекта:**
- **Капитальный ремонт под ваш дизайн** — создайте уникальное пространство с нуля!
- **Низкие эксплуатационные расходы** (включены в ставку) — предсказуемый бюджет.
- **Этажность 1 из 2** — потенциал для расширения в будущем.
---
### **🚨 СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!**
**🌟 ТОП-3 причины арендовать СЕЙЧАС:**
1. **🔥 ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ!** Запустите бизнес в центре Москвы без переплат.
2. **🕒 АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ** — первые недели аренды без оплаты!
3. **📍 УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ** — ваша вывеска будет замечена тысячами горожан и туристов!
**📞 ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!**
- **✅ Забронируйте просмотр сегодня** — помещение пользуется спросом!
- **✅ Обсудите персональные условия** — гибкость для вашего стартапа.
- **✅ Закрепитесь на Покровке** — станьте частью трендового района!
---
### **🌟 Ваш бизнес заслуживает лучшего старта!**
**🚀 Не упустите шанс:**
- **Занять помещение в пешей доступности от метро** — клиенты и сотрудники оценят!
- **Сэкономить на старте** благодаря арендным каникулам и прямой аренде.
- **Реализовать смелые идеи** в пространстве с «чистого листа».
**📢 Последний шаг — ваш звонок!**
---
**📍 Адрес:** Москва, ЦАО, ул. Покровка, 31С3.
**🔍 Ключевые слова:** аренда ЦАО, Курская, коммерческая недвижимость Покровка, помещение под кафе, офис в центре Москвы.
**📲 ЗВОНИТЕ НЕМЕДЛЕННО:**
**✉️ Напишите, чтобы получить расчет ставки и план помещения!**
**P.S. УСПЕЙТЕ ПЕРВЫМИ!** Только до конца месяца — скидка 10% на первый месяц аренды! 🎉
---
**Площадь:** 220,1 м² | **Этаж:** 1 из 2 | **Обеспечительный платеж:** 770 350 ₽
**Коммунальные платежи:** оплачиваются отдельно | **Высота потолков:** 2,7 м.