Продажа земельно-имущественного комплекса площадью 433 591 м² в Сергиево-Посадском районе, Московская область 🏭
Описание объекта:
Предлагается к продаже земельно-имущественный комплекс общей площадью 433 591 м² , включающий земельный участок и здания с сооружениями общей площадью 20 367,7 м² . Объект расположен в Сергиево-Посадском районе , город Краснозаводск , что делает его привлекательным для инвестиций и развития промышленных проектов .
1. Земельный участок: 🌳
🔹 Категория земель:
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения .
🔹 Виды разрешенного использования:
- Размещение цеха №5 с полигоном, что увеличивает возможности для организации производственных мощностей или складских помещений 🏭.
🔹 Площадь:
- 433 591 +/- 207 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .
🔹 Ограничение прав и обременение:
- Не зарегистрировано, что упрощает процесс сделки и снижает риски 🛡️.
🔹 Состояние территории:
- Территория покрыта лесом, порослью деревьев, высокорослыми растениями (включая борщевик), валежником, что затрудняет доступ к объектам на участке. Требуется расчистка территории для эффективного использования 🌲.
🔹 Инфраструктура:
- В пределах участка транзитом проходят городские коллекторы, что увеличивает функциональность объекта для различных форматов бизнеса 🚰.
2. Здания и сооружения: 🏗️
🔹 Общая площадь:
- 20 367,7 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .
🔹 Состояние подъездных путей:
- Асфальтированный, круглогодичный подъезд, что увеличивает удобство использования объекта 🚧.
🔹 Инженерные сети:
- Находятся в неудовлетворительном состоянии: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Требуется ремонт инженерных сетей для полноценной эксплуатации объекта ⚡.
🔹 Количество зданий и сооружений:
- Комплекс включает 65 зданий и 44 сооружения , что делает объект масштабным и многофункциональным 🏢.
Преимущества и особенности объекта: ✨
🔹 Уникальное расположение:
- Участок находится в Сергиево-Посадском районе , что обеспечивает хорошую транспортную доступность и потенциал для развития 🚦.
🔹 Широкие возможности использования:
- Виды разрешенного использования позволяют разместить производственные мощности, склады или иные объекты промышленного назначения, что делает объект универсальным для различных целей 🏭.
🔹 Масштаб объекта:
- Наличие 65 зданий и 44 сооружений создает уникальные возможности для реализации крупных промышленных или логистических проектов 🏗️.
Звоните! : 📞📧
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️