Аренда ПСН 143.8 м2 м. Водный стадион в САО

Описание

Сдается помещение свободного назначения 143,8 м² — Москва, САО, Ленинградское шоссе, 39с6

Основная информация

• Общая площадь: 143,8 м².
• Тип помещения: Свободного назначения.
• Расположение: Берег Химкинского водохранилища, бизнес-центр в составе Royal Yacht Club.
• Архитектура: Неоклассическое здание с элементами сталинской архитектуры (объект культурного наследия).

Описание объекта

Предлагается в аренду уникальное помещение площадью 143,8 м² на территории престижного Royal Yacht Club , расположенного на берегу живописного Химкинского водохранилища. Объект идеально подходит для размещения офиса, представительства, учебного центра или другого бизнеса, требующего комфортных условий и элитной локации.

Ключевые особенности:

• Инфраструктура бизнес-центра:
  • Ресторан Vodный с панорамным видом на воду и яхты.
  • Школа яхтинга PROyachting с опытными инструкторами и различными форматами обучения.
  • Отель DoubleTree by Hilton Moscow Marina .
• Безопасность:
  • Круглосуточная охрана территории.
  • Видеонаблюдение.
  • Электронная пропускная система.
• Доступ: Проход на территорию организован только для владельцев катеров и яхт, а также гостей клуба.
• Видовые характеристики: Панорамные виды на Химкинское водохранилище и причалы.

Расположение

• Адрес: Москва, САО, район Войковский, Ленинградское шоссе, 39с6.
• До метро «Водный стадион»: 13 минут транспортом.
• До центра Москвы (Красная площадь): 12 км.
• До аэропорта Шереметьево: 16 км.
• Транспортная доступность: Удобное расположение на Ленинградском шоссе, одной из главных магистралей города.

Финансовые условия

• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
• Тип договора: Долгосрочная аренда.
• Парковка: Возможность использования парковочных мест на охраняемой территории.

Преимущества объекта

1. Эксклюзивная локация: Расположение на берегу Химкинского водохранилища с живописными видами.
2. Элитная инфраструктура: Ресторан, школа яхтинга, отель международного уровня.
3. Архитектурная ценность: Неоклассическое здание периода сталинской архитектуры.
4. Комфорт и безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, электронный контроль доступа.
5. Удобная транспортная доступность: Близость к центру города и аэропорту Шереметьево.

Потенциальное использование

• Офис для небольшой или средней компании.
• Представительство или филиал бизнеса.
• Учебный центр, тренинговый зал или мастерская.
• Шоу-рум, выставочный зал или презентационное пространство.

Условия показа

• Показ по предварительной договорённости.
• Предоставление всей документации на объект.