Аренда просторного ангара площадью 442 м² на охраняемой территории 🏭
Описание объекта:
Предлагается в аренду просторный ангар площадью 442 м² , расположенный на охраняемой территории с удобной транспортной доступностью . Объект идеально подходит для использования под склад, небольшое производство или мастерскую. Прямой договор аренды заключается с собственником, что исключает дополнительные комиссии .
Основные характеристики помещения: 📐
🔹 Общая площадь:
- 442 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .
🔹 Высота потолков:
- 7 метров (под козырёк) , что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров или оборудования 🪑.
🔹 Пол:
- Плита, нагрузка без ограничений, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса 🚛.
🔹 Ворота:
- Размер ворот: 3,5 × 4,0 м , въезд фуры возможен, что увеличивает функциональность объекта для логистики 🚛.
🔹 Электричество:
- Мощность: 40 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт , что достаточно для работы стандартного оборудования 💡.
- Оплата электричества по счетчику, что делает расходы прозрачными и управляемыми 🧾.
🔹 Разгрузочно-погрузочная зона:
- Большая разгрузочно-погрузочная площадка, что увеличивает удобство использования объекта 🚚.
🔹 Санузлы и мокрые точки:
- Расположены в основном здании, что делает объект полностью готовым к эксплуатации 🚽.
🔹 Столовая:
- На территории имеется столовая, что увеличивает комфорт для сотрудников 🍽️.
🔹 Парковка:
- Бесплатная уличная парковка, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов 🚗.
- Въезд на территорию платный: 120 рублей/машина , что обеспечивает контроль над доступом на территорию 🚔.
🔹 Режим работы:
- Круглосуточный режим работы (24/7 ), что увеличивает гибкость использования объекта 🕒.
🔹 Охрана и безопасность:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает высокий уровень безопасности 🛡️.
Транспортная доступность: 🚦
🔹 Ближайшие станции метро:
- Яхромская : 12 минут пешком , что увеличивает транспортную доступность 🚇.
- МЦД : Бескудниково , Лианозово , что делает объект привлекательным для бизнеса 🚆.
🔹 Автомобильная доступность:
- Удобный выезд на Дмитровское шоссе, что увеличивает транспортную доступность 🚦.
Инфраструктура: 🌟
🔹 В непосредственной близости находятся супермаркеты, заведения общепита, остановки общественного транспорта, что создает комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов 🛒.
Преимущества локации: ✨
🔹 Проходное место:
- Высокий трафик благодаря близости торговых точек, кафе и супермаркетов, что увеличивает проходимость объекта 🚶♀️.
🔹 Охраняемая территория:
- Закрытая огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением обеспечивает безопасность вашего бизнеса 🛡️.
🔹 Удобная логистика:
- Возможность подъезда грузового транспорта и наличие разгрузочной площадки делают объект идеальным для складских и производственных нужд 🚛.
Условия аренды: 💼
🔹 Срок договора:
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта 📅.
🔹 Налоговый режим:
- УСН (упрощённая система налогообложения), что упрощает процесс ведения бизнеса 💼.
🔹 Оплата:
- Электричество оплачивается по счетчику, что делает расходы прозрачными и управляемыми 🧾.
- Въезд на территорию: 120 рублей/машина , что обеспечивает контроль над доступом на территорию 🚔.
Звоните! : 📞📧
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️