Аренда ПСН 103 м2 м. Аэропорт в САО

Аренда помещения свободного назначения площадью 103 м² в бизнес-центре 🏢

Описание объекта:

Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 103 м² , расположенное на 3-м этаже 3-этажного здания бизнес-центра . Объект идеально подходит для организации офиса, лофта, студии или небольшого кафе/общепита. Помещение отличается высокими потолками (до 5,2 метров ), панорамным остеклением и современной отделкой, что делает его уникальным предложением для арендаторов .

Основные характеристики помещения: 📐

🔹 Общая площадь:

• 103 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .

🔹 Этаж:

• 3-й этаж из 3-х , что увеличивает функциональность объекта для различных форматов использования 🪜.

🔹 Высота потолков:

• На основном уровне: 5 метров , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования 🪑.
• В мансарде (конёк): 5,2 метра , что делает помещение универсальным для креативных проектов 🎨.

🔹 Отделка:

• Офисная отделка, что минимизирует затраты на подготовку помещения .

🔹 Планировка:

• Кабинетная планировка с возможностью организации единого пространства, что увеличивает гибкость использования объекта 🖥️.

🔹 Вход:

• Общий вход в здание, свободный доступ, что делает объект удобным для клиентов и сотрудников 🚪.

🔹 Электричество:

• Подключено, 220 вольт , что достаточно для работы стандартного оборудования 💡.

🔹 Дополнительные этажи:

• Второй уровень : площадь 29 м² с панорамным остеклением всей стены, что увеличивает естественное освещение и делает помещение привлекательным для творческих проектов 🌞.
• Мансарда : единое пространство с шестью боковыми окнами и французскими балконами, что создает эффект простора и наполняет помещение светом 🌟.

🔹 Антресоль:

• Надстроена антресоль площадью 29 м² с перегородкой ("кабинет руководителя"), что увеличивает эффективность использования пространства 🖥️.

🔹 Инженерные системы:

• Вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещения 🌬️.
• Кондиционеры установлены, что делает объект полностью готовым к эксплуатации ❄️.
• Пожарная сигнализация, что обеспечивает высокий уровень безопасности 🛡️.

🔹 Коммуникации:

• Санузел, что делает объект полностью готовым к эксплуатации 🚽.
• Небольшая кухонька с мойкой, что увеличивает функциональность объекта для общепита или офиса 🍽️.

О здании: 🏙️

🔹 Тип здания:

• Бизнес-центр, что увеличивает функциональность объекта для различных форматов бизнеса 🏭.

🔹 Парковка:

• Наземная парковка, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов 🚗.

Возможное использование: 🏬

🔹 Офис:

• Идеально подходит для небольших компаний или стартапов благодаря кабинетной планировке и высоким потолкам, что увеличивает комфорт для сотрудников 🖥️.

🔹 Лофт/студия:

• Просторное помещение с панорамным остеклением идеально подходит для креативных проектов, что делает объект уникальным предложением для арендаторов 🎨.

🔹 Общепит:

• Наличие кухоньки и санузла делает помещение подходящим для небольшого кафе или ресторана, что увеличивает функциональность объекта 🍽️.

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ помещения! 🏷️