Аренда ОСЗ 904.6 м2 м. Первомайская в ВАО

Аренда отдельно стоящего здания 904,6 м²  🏢

Уникальное предложение в ВАО с потенциалом для офиса, производства или торговли

🌟 Ключевые преимущества

✔ Отдельно стоящее здание с 3 входами и зоной погрузки, что увеличивает удобство использования объекта .
✔ Выгодная локация между Измайловским и Сиреневым бульварами, что делает объект привлекательным для бизнеса 🌳.
✔ Высокий трафик в жилом массиве с плотной застройкой, что обеспечивает высокий потенциал для бизнеса 🚶‍♀️.
✔ Гибкие условия аренды с возможностью арендных каникул, что снижает финансовые затраты на начальном этапе 💰.

📐 Технические характеристики

• Общая площадь: 904,6 м² (2 этажа + подвал).
• Высота потолков: 3–4 м, что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования 🪑.
• Электроснабжение: 100 кВт, что достаточно для энергоемких потребностей объекта 💡.
• Парковка: Наземная (спонтанная), что увеличивает удобство для клиентов и сотрудников 🚗.
• Год постройки: 1963 (требуется капитальный ремонт), что делает объект перспективным для модернизации 🏭.
• Окна: Витринные на фасаде, что обеспечивает высокую видимость объекта 🌟.

🏙️ Инфраструктура и транспорт

• 5 минут пешком до Сада Ветеранов, что делает локацию привлекательной для прогулок и отдыха 🌳.
• 10–15 минут пешком до станций метро «Первомайская»/«Щёлковская» , что увеличивает транспортную доступность 🚇.
• Рядом находятся больница, школы и детские сады, что увеличивает поток клиентов из числа местных жителей 🏠.

💼 Возможности использования

• Офисные пространства , что делает объект привлекательным для компаний 🖥️.
• Производственные цеха , что увеличивает функциональность объекта 🏭.
• Торговые площади , что делает объект универсальным для бизнеса 🛒.
• Складские помещения , что увеличивает возможности для логистики и хранения товаров 📦.

💰 Условия аренды

• Обеспечительный платеж: 1 500 000 ₽, что является стандартной практикой для крупных объектов 💵.
• Предоплата: 1 месяц, что упрощает процесс начала аренды 📅.
• Минимальный срок: 11 месяцев, что обеспечивает стабильность использования объекта 🏢.

📞 Звоните! :

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️

P.S. Редкое предложение в жилом массиве ВАО !

"Уникальный объект с характером — идеальная площадка для бизнеса с индивидуальным подходом" 🌟