Описание
Продажа ОСЗ 457.5 м² у м. Кропоткинская (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Барыковский пер., 4С3
4-этажный особняк (включая цокольный этаж)
Транспорт:
🚇 Кропоткинская — 7 мин. пешком
🚇 Парк Культуры — 7 мин. пешком
🚇 Смоленская — 17 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 457.5 м² + эксплуатируемая терраса 95 м²
🔹 Состояние: Премиальная отделка, завершена в 2019 г.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4 м
▫️ Мощность: 165 кВт
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией (Rosenberg), кондиционирование Daikin
▫️ Индивидуальная котельная, система «Умный дом», противопожарная система, видеонаблюдение, СКУД
Инфраструктура:
✅ Охраняемая закрытая территория, шлагбаум
✅ Парковка на 1 машиноместо
✅ Премиальный лифт Schindler
✅ Договоры с обслуживающими организациями
Ключевые преимущества:
📍 Расположение в историческом центре Москвы, в Хамовниках
🏆 Интерьер — лауреат премии AD Design Awards «За чистоту стиля»
⚡ Инженерные системы премиальных производителей с полной автоматизацией
Условия продажи:
• Земельный участок: 141 м² в собственности
• Тип сделки: Прямая продажа
Роскошный современный особняк в сердце столицы с инженерными системами премиального уровня. Проект отмечен архитектурной премией. Приватная терраса на кровле, закрытая территория, полная автоматизация — идеальное решение для представительства, частной резиденции или штаб-квартиры компании.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!