Продажа ПСН 354 м2 м. Баррикадная в ЦАО

Помещение площадью 354 м² в шаговой доступности от метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» 🏢

Описание объекта:

Предлагается помещение площадью 354 м² , расположенное на первом этаже дома в престижном жилом и деловом районе Москвы. Объект находится в шаговой доступности от станций метро «Баррикадная» (4 минуты пешком) и «Краснопресненская» (5 минут пешком). Помещение освобождено, имеет отдельный вход с первой линии и место для размещения рекламной вывески, что делает его идеальным выбором для различных видов бизнеса .

Основные характеристики помещения: 📐

🔹 Площадь:

• 354 м² , что предоставляет просторное помещение для размещения бизнеса или других целей 🏢.

🔹 Этаж:

• 1 из 8 , что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников 🚪.

🔹 Количество мокрых точек:

• 2 точки , что минимизирует затраты на подготовку помещения под нужды арендатора 💧.

🔹 Высота потолков:

• 3,2 метра , что создает комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов 🪑.

🔹 Вход:

• Отдельный вход с улицы, что удобно для посетителей и сотрудников 🚶‍♂️.

🔹 Место для вывески:

• Предусмотрено место для размещения рекламной вывески, что увеличивает видимость объекта 🎯.

Транспортная доступность: 🚇

🔹 Близость к ключевым станциям метро:

• «Баррикадная» : 4 минуты пешком , что обеспечивает высокий уровень проходимости 🚶‍♀️.
• «Краснопресненская» : 5 минут пешком , что увеличивает потенциал объекта 🚶‍♂️.
• «Улица 1905 года» : 15 минут пешком , что делает объект доступным для большего числа клиентов 🚶‍♀️.

Инфраструктура района: 🏙️

🔹 В окружении находятся:

• Бизнес-центры GrowUp и Грузинка 30 , что создает комфортные условия для бизнеса 🏭.
• Штаб-квартира компании Виасат , что увеличивает потенциал объекта 🌟.
• Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, что делает район престижным для бизнеса 🏛️.
• Институт физики Земли им. О.Ю. Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели, что создает культурную и научную среду 🎨.

Возможное назначение: 🎯

Помещение универсально и подходит для различных видов деятельности:

• Торговая площадь (магазины, интернет-магазины).
• Офис (клиентские офисы, представительства).
• Сфера услуг (салоны красоты, аптеки, банки).
• Рестораны, кафе, кофейни.
• Свободное назначение (стрит-ритейл, торговля) .

Преимущества объекта: ✨

🔹 Высокая проходимость:

• Расположение в крупном жилом и деловом районе с развитой инфраструктурой обеспечивает высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика 🚶‍♂️.

🔹 Широкие возможности использования:

• Универсальное назначение позволяет использовать помещение под торговлю, услуги или офисные нужды, что увеличивает потенциал объекта 🔄.

🔹 Хорошая видимость:

• Первая линия домов с возможностью размещения вывески увеличивает привлекательность для бизнеса 🎯.

🔹 Транспортная доступность:

• Близость к нескольким станциям метро делает объект удобным для посетителей и сотрудников 🚇.

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️