Описание
Аренда ПСН 1100 м² у м. Проспект Мира (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Мещанский, просп. Мира, 64
2-й этаж 5-этажного бизнес-центра категории B+ «Мира, 64»
Транспорт:
🚇 Проспект Мира — 7 мин. пешком
🚇 Рижская — 9 мин. пешком
🚇 Рижская — 10 мин. пешком
🚇 Площадь трёх вокзалов — 20 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 1100 м²
🔹 Состояние: Свободная планировка с несущими колоннами (возможно как единое open-space, так и зонирование перегородками)
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 4,5 м
▫️ Мощность: 100 кВт
▫️ Приточно-вытяжная вентиляция
▫️ Центральные коммуникации
▫️ 2 мокрые точки
▫️ Большие окна с панорамными видами на 3 стороны (просп. Мира и Банный переулок)
Инфраструктура:
✅ Собственный лифтовой холл с 2 пассажирскими лифтами
✅ 2 грузовых автомобильных лифта (грузоподъёмность 3,5 т)
✅ Отдельный лестничный вход с улицы
✅ Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение
Ключевые преимущества:
📍 Панорамное остекление на 3 стороны – заливной свет и видовые характеристики
🏗 Высота потолков 5 м – возможность создания двухуровневых пространств или антресолей
🚚 Грузовые лифты и отдельный вход – идеально для ретейла, выставочных пространств, производства лёгкой промышленности
⚡ Мощность 100 кВт подходит для энергоёмкого оборудования
🔄 Свободная планировка под любые бизнес-задачи – от опенспейса до кабинетной системы
Условия аренды:
• Налогообложение: УСН
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда
Просторное помещение в современном бизнес-центре с уникальными параметрами – высота 5 м, панорамные окна, грузовые лифты. Идеально для шоу-рума, выставочного зала, производства, ресторана, фитнес-клуба или офиса крупной компании. Локация в центре Москвы с удобной транспортной доступностью открывает широкие возможности для бизнеса.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!