Описание
🏢 АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ НА 1-Й РЫБИНСКОЙ — ОТ 20 ДО 450+ М² НА ОХРАНЯЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ У МЕТРО «РИЖСКАЯ»!
🌟 Гибкие варианты площадей от 20 до 452 м² на 1 и 2 этажах — выбирайте готовый офис, шоурум, даркстор или склад с офисом в локации с удобным выездом на ТТК!
✔ Площадь/Этажность:
Трехэтажное административное здание (1 и 2 этажи свободны, 3-й занят арендаторами).
1 этаж — 5 помещений от 34 до 156 м² (общая площадь 452 м²):
34,11 м² | 69,5 м² | 79,8 м² | 112,6 м² | 156 м²
Возможные объединения: 79,8+112,6=192,4 м² | 112,6+69,5=182,1 м² | 69,5+112,6+156=338,1 м²
2 этаж — 7 помещений от 20 до 89 м² (общая площадь 296 м²):
20,1 м² | 22,84 м² | 31,96 м² | 56,21 м² | 60,36 м² | 67,1 м² | 89,42 м²
Возможные объединения: 20,1+67,1=87,2 м² | 22,84+89,42+56,21=168,47 м² | 31,96+60,36=92,32 м²
Высота потолков — 3 м. Окна во всех помещениях. Возможна установка вентиляции и кондиционирования под требования арендатора.
✔ Локация:
1-я Рыбинская улица, д. 1. В пешей доступности — м. «Рижская», «Красносельская», «Сокольники». Удобный выезд на ТТК. Закрытая охраняемая территория с круглосуточным доступом 24/7.
✔ Инфраструктура:
Территория: Закрытая, охраняемая, с большой парковкой и удобным подъездом для легкового и грузового транспорта. Возможность погрузки и разгрузки.
Коммуникации: Отопление, центральное водоснабжение, электроснабжение. Мокрые точки на каждом этаже с возможностью организации дополнительных на 1 и 2 этажах. Электрическая мощность — ориентировочно 10 кВт на каждые 100 м² с возможностью увеличения.
Входы: Два центральных входа через общий холл. На 1 этаже — помещения с отдельным входом с улицы (112,6 м² и 156 м²).
Ремонт: Современный дизайнерский ремонт общих зон. Все помещения теплые.
✅ Прямая аренда от собственника: Работаете без посредников и комиссий.
✅ Гибкость конфигурации: Объединяйте помещения под любые задачи — от небольших офисов до просторных пространств 338+ м².
✅ Круглосуточный доступ 24/7: Работайте в удобном режиме — здание открыто всегда.
✅ Удобная логистика: Парковка, подъезд для грузового транспорта и возможность погрузки-разгрузки — идеально для интернет-магазинов, дарксторов и складов.
🔹 Для интернет-магазина или даркстора: Разместите офис, склад и зону комплектации заказов в одном здании с удобной логистикой и круглосуточным доступом.
🔹 Для шоурума или торгового помещения: Используйте пространства с отдельным входом с улицы — ваши клиенты всегда на виду.
🔹 Для офиса или сервисного центра: Создайте комфортное рабочее пространство в помещении с окнами, мокрой точкой и возможностью установки кондиционирования.