Продажа производственно-складского комплекса 1780 м2 м. Алексеевская в СВАО

Продажа производственно-складского комплекса площадью 1780 м² в Москве 🏭

Описание объекта:

Представлен производственно-складской комплекс, расположенный в Москве, в 12 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская . Объект состоит из двух капитальных зданий и четырех некапитальных строений, а также земельного участка площадью 0,3749 га , находящегося в долгосрочной аренде. Комплекс сдается в аренду, что обеспечивает стабильный арендный поток в размере 1,15 млн рублей в месяц .

Основные характеристики объекта: 📐

Здания и строения:

🔹 Капитальные здания:

• Площадь первого здания: 690 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .
• Площадь второго здания: 17,7 м² , что делает его подходящим для вспомогательных помещений 🏢.

🔹 Некапитальные строения:

• Суммарная площадь: 1700 м² (учтены в Акте приватизации) , что увеличивает функциональность объекта 🏭.

🔹 Общая площадь комплекса:

• 1780 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .

🔹 Высота потолков:

• 6 м , что создает комфортное пространство для работы с крупногабаритными грузами 🪑.

🔹 Отделка:

• Чистовая отделка, что минимизирует затраты на подготовку помещения 🎨.

🔹 Электрическая мощность:

• Выделенная мощность: 135 кВт (собственная блочная ТП) , что обеспечивает автономность объекта 💡.

Земельный участок: 🌳

🔹 Площадь:

• 0,3749 га (3749 м²) , что предоставляет дополнительное пространство для парковки или расширения объекта 🚛.

🔹 Статус участка:

• Долгосрочная аренда, что обеспечивает стабильность использования 📅.

🔹 Территория:

• Огороженная и охраняемая территория, что увеличивает безопасность объекта 🚧.
• Удобный подъезд для большегрузного транспорта, что облегчает логистику 🚛.

Арендный бизнес: 💼

🔹 Арендный поток:

• Совокупный арендный доход: 1,15 млн рублей в месяц , что обеспечивает стабильный доход для инвестора 💰.

🔹 Арендаторы:

• Помещения сданы в аренду, что делает объект готовым арендным бизнесом 🏢.

Инфраструктура и локация: 🏙️

🔹 Близость к метро:

• 12 минут пешком до станции метро Алексеевская , что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников 🚇.

🔹 Парковка:

• Наземная, бесплатная, подходит для грузового транспорта, что увеличивает удобство использования объекта 🚗.
• Количество парковочных мест: 20 , что обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников 🚛.

🔹 Преимущества локации:

• Отличная транспортная доступность, что увеличивает привлекательность объекта 🚶‍♀️.
• Развитая инфраструктура района, что делает локацию привлекательной для бизнеса 🏢.

🔹 Форма продажи:

• Предпочтительная форма: продажа долей в ООО.
• Продажа по ДКП также обсуждается, что увеличивает гибкость сделки 📝.

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️