Продажа здания 1363.5 м2 м. Южная в ЮАО

Продажа офисного здания площадью 1363,5 м² с земельным участком 🏢

Описание объекта:

Предлагается к продаже офисное здание, расположенное в удобной локации. Объект представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание класса C , построенное в 1994 году . Здание выполнено из кирпича и имеет внутреннюю отделку под офисы (типовой ремонт). Общая площадь составляет 1363,5 м² , а земельный участок площадью 21,5 соток находится в долгосрочной аренде на 49 лет .

Основные характеристики объекта: 📐

Общие параметры здания:

🔹 Общая площадь здания:

• 1363,5 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .

🔹 Высота потолков:

• 2,6 м , что создает комфортное пространство для работы сотрудников 🪑.

🔹 Этажность:

• 3 этажа , что увеличивает функциональность объекта 🏢.

🔹 Категория здания:

• Действующее здание, что делает его готовым к использованию 💼.

🔹 Мебель:

• Есть, что минимизирует затраты на оснащение офиса 🖥️.

🔹 Линия домов:

• Первая линия, что обеспечивает хорошую видимость и доступность 🚶‍♂️.

Земельный участок: 🌳

🔹 Площадь:

• 21,5 соток , что предоставляет дополнительное пространство для парковки или расширения объекта 🚛.

🔹 Статус:

• В долгосрочной аренде (49 лет ), что обеспечивает стабильность использования 📅.

🔹 Вид разрешенного использования (ВРИ):

• Деловое управление, что делает участок идеальным для коммерческой деятельности 🏭.

Вход и парковка:

🔹 Вход:

• Отдельный вход со двора, что обеспечивает приватность и удобство 🚪.

🔹 Парковка:

• Наземная, вместимостью 20–30 машино-мест , что увеличивает удобство использования объекта 🚗.

Инфраструктура: 🏙️

🔹 Развитая инфраструктура:

• Близость к другим объектам деловой инфраструктуры, что увеличивает привлекательность объекта 🏢.

Технические характеристики: ⚡

🔹 Стены:

• Кирпич, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции 🪨.

🔹 Год постройки:

• 1994 год , что свидетельствует о проверенном временем состоянии объекта 🏭.

🔹 Отделка:

• Типовой ремонт под офисы, что минимизирует затраты на подготовку помещения 🎨.

🔹 Коммуникации:

• Водоснабжение, электроснабжение, отопление, интернет — все коммуникации в наличии, что делает объект полностью готовым к эксплуатации 💡.

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️