Продажа здания 34 м2 м. Бабушкинская в СВАО

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 34 м² в жилом доме 🏢

Описание объекта:

Предлагается коммерческое нежилое помещение свободного назначения площадью 34 м² , расположенное на первом этаже жилого дома с общей этажностью 5 этажей . Помещение имеет офисную отделку и готово к использованию, что делает его привлекательным для бизнеса.

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь:

• 34 м² , что предоставляет компактное помещение для размещения бизнеса или других целей 🏢.

🔹 Этаж:

• Расположено на первом этаже , что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников 🚪.

🔹 Этажность здания:

• Всего в здании 5 этажей , что характерно для типовой застройки жилых домов 🏠.

🔹 Количество комнат:

• Одна комната, что упрощает планировку под нужды арендатора 🔄.

🔹 Тип сделки:

• Свободная продажа, что гарантирует юридическую чистоту сделки ✅.

🔹 Тип здания:

• Street retail (уличная розница) , что увеличивает потенциал помещения для бизнеса 🌟.

🔹 Вход:

• Есть отдельный вход с улицы и дополнительный вход с подъезда, что обеспечивает удобство использования под различные цели 🚶‍♂️.

🔹 Состояние (ремонт):

• Выполнена офисная отделка, что позволяет использовать помещение сразу после покупки 🎨.

🔹 Электрическая мощность:

• 10 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта ⚡.

Преимущества объекта: ✨

🔹 Гибкость использования:

• Помещение свободного назначения (ПСН), что дает возможность использовать его для различных видов бизнеса, таких как торговля, услуги, офис или склад 🛒.

🔹 Отдельный вход:

• Наличие двух входов (с улицы и с подъезда) делает помещение универсальным для работы с клиентами и персоналом 🚪.

🔹 Арендатор уже есть:

• Присутствие арендатора гарантирует стабильный доход после приобретения объекта 💸.

🔹 Удобная локация:

• Первый этаж жилого дома в районе с развитой инфраструктурой увеличивает потенциал помещения 🏙️.

🔹 Перспективное место:

• Рядом весь район под реновацию, что создает высокий потенциал для развития бизнеса в будущем 🌱.

Финансовые условия: 💵

🔹 Месячная арендная плата (МАП):

• 75 000 рублей , что обеспечивает стабильный доход от арендатора 💼.

Звоните!: 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность!

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️