Продажа Производственно-складской комплекс 7300 м2 в Московская обл.

Продажа производственного комплекса площадью 7300 м² в Голицыно, Московская область 🏭

Описание объекта:

Представлен производственный комплекс на земельном участке площадью 4,2 га . Объект состоит из двух корпусов общей площадью 7300 м² , включая производственные и офисные помещения. Земельный участок находится в собственности, категория земель — промышленность.

Основные характеристики объекта: 📐

Общие параметры:

🔹 Общая площадь комплекса:

• 7300 м² , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей .

🔹 Земельный участок:

• Площадь: 4,2 га (42 002 м²) , что делает участок идеальным для масштабных проектов 🌳.
• Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта и других специальных назначений, что обеспечивает универсальность использования 🏭.
• Разрешенное использование (ВРИ): для размещения объектов дорожного сервиса, что расширяет возможности для бизнеса 🚗.

🔹 Производственные помещения:

• Площадь: 6300 м² , что делает объект привлекательным для производства и складских операций 🏭.

🔹 Офисные помещения:

• Площадь: 1000 м² , что предоставляет комфортные условия для административного персонала 🖥️.

🔹 Высота потолков:

• От 3 до 9 м , что создает комфортное пространство для работы с крупногабаритными грузами 🪑.

🔹 Крановое оборудование:

• Грузоподъемность: 10 т (две кран-балки по 5 т) , что увеличивает функциональность объекта 🏗️.

Коммуникации: ⚡

🔹 Электричество:

• Мощность: 1,2 МВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта 💡.

🔹 Газ:

• Лимиты: 286 м³/час , газовая котельная мощностью 2 Гкал/ч , что обеспечивает автономное теплоснабжение ❄️.

🔹 Водоснабжение:

• Артезианская скважина глубиной 90 м с лицензией , что гарантирует надежное водоснабжение 💧.

🔹 Канализация:

• Ливневая канализация и очистные сооружения, что минимизирует затраты на обслуживание объекта 🚰.

🔹 Отопление:

• Центральное, через газовую котельную, что обеспечивает комфортный микроклимат внутри помещений 🔥.

Описание корпусов: 🏢

Первый корпус (основной производственный):

🔹 Площадь:

• 5300 м² , что предоставляет значительное пространство для производства или логистики 🏭.

🔹 Высота потолков:

• 9 м , что позволяет работать с высокими стеллажами и крупногабаритными грузами 🪑.

🔹 До подкрановых путей:

• 6,7 м , что увеличивает функциональность объекта 🏗️.

🔹 Кран-балки:

• Две по 5 т (механизм 3,5 т) , что делает объект привлекательным для производства и складских операций 🏭.

🔹 Полы:

• Теплые, армированный бетон (нагрузка 6 т/м² ), беспылевое покрытие, что увеличивает долговечность пола 🪨.

🔹 Ворота:

• Сквозные, размером 5 х 4,2 м , на нулевом уровне, что упрощает погрузочно-разгрузочные работы 🚛.

🔹 Система вентиляции:

• Приточная с подогревом воздуха, что создает комфортные условия для сотрудников 🌬️.

🔹 Год ввода:

• 2016 , что свидетельствует о современном состоянии объекта 🏭.

Второй корпус (вспомогательный):

🔹 Площадь:

• 2000 м² , что предоставляет дополнительное пространство для производства или складских операций 🏭.

🔹 Высота потолков:

• 9,5 м , что позволяет работать с высокими стеллажами и крупногабаритными грузами 🪑.

🔹 До кран-балки:

• 8 м (грузоподъемность 5 т) , что увеличивает функциональность объекта 🏗️.

🔹 Полы:

• Теплые, приточная система нагрева воздуха, что создает комфортные условия для сотрудников 🌬️.

🔹 Ворота:

• На нулевом уровне, размером 4,2 х 5 м , что упрощает погрузочно-разгрузочные работы 🚛.

🔹 Год ввода:

• 2000 , что свидетельствует о надежности объекта 🏭.

Дополнительные сооружения и инфраструктура: 🏗️

🔹 Инженерные системы:

• Дизель-генератор мощностью 500 кВт , что обеспечивает резервное электроснабжение 💡.
• Насосная станция, что гарантирует надежное водоснабжение 💧.
• Складские помещения, что увеличивает функциональность объекта 🏭.

🔹 Безопасность:

• Огороженная территория с асфальтовым покрытием, что увеличивает безопасность объекта 🚧.
• Видеонаблюдение по периметру, что минимизирует риски безопасности 🎥.
• КПП с организованной охраной, что обеспечивает контроль доступа на территорию 🚔.

🔹 Парковка:

• Организованы места для легкового и грузового транспорта, что увеличивает удобство использования объекта 🚗.

Преимущества объекта: ✨

🔹 Удачное местоположение:

• Близость к ключевым автомобильным дорогам, включая Минское шоссе, обеспечивает высокий автомобильный трафик 🚗.

🔹 Полная обеспеченность коммуникациями:

• Наличие всех необходимых инженерных систем делает объект полностью готовым к эксплуатации 💡.

🔹 Современные стандарты:

• Производственные и складские корпуса соответствуют международным стандартам, что позволяет предоставлять качественные услуги по обслуживанию грузового автотранспорта 🚛.

🔹 Широкие возможности использования:

• Объект подходит для размещения объектов дорожного сервиса, логистических центров, складских комплексов и других коммерческих целей, что увеличивает его ценность 💼.

Звоните! : 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥

💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️