Аренда помещения свободного назначения площадью 190 м² на улице Большая Дорогомиловская 🏢
Описание объекта:
Предлагается в аренду помещение площадью 190 м² с антресолью и подвальным помещением, расположенным на первом этаже 9-этажного сталинского дома . Объект находится в первой линии по адресу ул. Большая Дорогомиловская , что обеспечивает высокую видимость и удобный доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов .
Основные характеристики помещения: 📐
🔹 Общая площадь: 190 м² (возможно увеличение до 200 м² ) .
🔹 Этажность здания: 9 этажей , что делает объект заметным в районе 🏠.
🔹 Высота потолков: 4,5 метра , создающая комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов 🪑.
🔹 Планировка: зальная, предоставляющая гибкость для размещения бизнеса 🔄.
🔹 Вход: отдельный вход с улицы, что удобно для клиентов и сотрудников 🚪.
🔹 Состояние: типовой ремонт, готовый к использованию 🎨.
🔹 Количество мокрых точек: 4 точки , что позволяет организовать санузлы или кухни 🚰.
🔹 Электричество: мощность 25 кВт , подходящая для различных видов деятельности ⚡.
🔹 Витринные окна: есть, что обеспечивает хорошую витринную видимость и привлекает внимание клиентов 🖼️.
Расположение и инфраструктура: 📍
🔹 Местоположение:
- Первая линия по ул. Большая Дорогомиловская , что обеспечивает высокую проходимость 🚶♂️.
- Напротив располагается автобусная остановка и подземный пешеходный переход на Кутузовский проспект , что упрощает доступ для клиентов 🚍.
🔹 Транспортная доступность:
- Удобные подъездные пути для автомобилей, что важно для логистики и клиентов 🚗.
- В конце улицы находится большая парковка, что удобно для посетителей 🅿️.
🔹 Трафик:
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что увеличивает потенциал бизнеса 🚛.
🔹 Рекламное пространство:
- Имеется большое рекламное пространство, что делает помещение привлекательным для бизнеса 🎯.
Условия аренды: 💵
🔹 Арендная ставка:
- 665 000 рублей в месяц + коммунальные услуги по счетчикам , что соответствует рыночной стоимости 💸.
- 🔹 Предоплата:
- 1 месяц , что минимизирует финансовые затраты при запуске бизнеса 📅.
🔹 Срок аренды:
- Минимальный срок аренды: 11 месяцев , что подходит для долгосрочных проектов 📅.
- Предпочтительно долгосрочное сотрудничество, что гарантирует стабильность для арендатора 🔄.
Преимущества объекта: ✨
🔹 Гибкость использования:
- Помещение свободного назначения, подходящее для различных видов деятельности: розничной торговли, услуг, офиса или пункта выдачи заказов 🛒.
🔹 Высокая проходимость:
- Хорошо просматривается благодаря витринным окнам и большому рекламному пространству, что привлекает внимание клиентов 🌟.
🔹 Удобное расположение:
- Близость к ключевым транспортным узлам, включая Кутузовский проспект и автобусные остановки, что делает объект доступным для клиентов 🚍.
🔹 Инфраструктура:
- В шаговой доступности находятся жилые дома, офисы и общественные объекты, что создает комфортную среду для бизнеса и клиентов 🏙️.
Звоните!: 📞📧
🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! 🏷️