Продажа ПСН 22.2 м2 м. Окружная в САО

Описание

Продажа коммерческого помещения 22,2 м² (1 этаж)

📍 Локация: ул. Гостиничная, 11с1, 150 м от ТПУ «Окружная»

📌 Ключевые характеристики

✔ Площадь: 22,2 м² (открытая планировка)
✔ Этаж: 1 из 2 (отдельный вход)
✔ Высота потолков: 2,85 м
✔ Коммуникации:

• Электричество: 7 кВт

• Санузел: свой

• Центральное отопление и приточная вентиляция
  ✔ Парковка: 65 бесплатных наземных мест

💰 Условия продажи

✔ Цена: 9 990 000 ₽ (включая НДС 20%)
✔ Цена за м²: ~450 000 ₽
✔ Тип здания: административное (1994 г. постройки, действующее)

🚀 Преимущества для бизнеса

✅ Первая линия домов – высокая проходимость
✅ Удобная транспортная развязка:

• 150 м до ТПУ «Окружная»

• Выезд на Северо-Западную хорду и МКАД
  ✅ Готовая инфраструктура:

• Местное кондиционирование

• Пожарная сигнализация
  ✅ Свободная планировка – под любой формат бизнеса

💼 Идеально для:

• Мини-офиса (агентства, консультации)

• Торговой точки (розница, кофе с собой)

• Сервисного центра (ремонт гаджетов, химчистка)

• Франшизы (пекарни, аптеки, салоны связи)

📌 О здании

✔ Общая площадь ТЦ: 5 022,2 м²
✔ Парковка: 65 мест (бесплатно)
✔ Высокий автомобильный трафик – хорошая видимость для вывески

📞 Контакты для покупки

Звоните, чтобы организовать просмотр!
🔥 Уникальное предложение для старта бизнеса в проходном месте!