Аренда офисного помещения площадью 711,5 м² в бизнес-центре 🏢✨
Описание объекта:
Предлагается в аренду офисное помещение площадью 711,5 м² , расположенное на 4 этаже современного многофункционального комплекса . Объект подходит для компаний любого масштаба — от начинающих до крупных игроков рынка 💼. Помещение требует небольшого косметического ремонта и имеет смешанную планировку, включающую опенспейс, санузлы, комнату приема пищи, директорскую зону и другие функциональные зоны 🎨.
Характеристики помещения: 📐
🔹 Арендная площадь: 711,5 м² .
🔹 Этаж: четвертый 🏢.
🔹 Состояние: требуется небольшой косметический ремонт 🛠️.
🔹 Планировка: смешанная (опенспейс, закрытые кабинеты) 🔄.
🔹 Предоплата: 1 месяц 💳.
🔹 Страховой депозит: 1 месяц 📑.
🔹 Налоги: стоимость указана с учетом НДС ⚡.
🔹 Срок договора: долгосрочный 📅.
Инженерные системы и особенности: ⚙️
🔹 Кондиционирование: установлено ❄️.
🔹 Вентиляция: присутствует 🌀.
🔹 Функциональные зоны: комната приема пищи, санузлы, директорская зона, опенспейс 🍽️.
🔹 Юридический адрес: предоставляется арендатору 🏛️.
🔹 Субаренда: возможна
Что входит в стоимость аренды: 💰
🔹 Плата за пользование земельным участком , на котором расположен объект 🌳.
🔹 Эксплуатационное обслуживание:
- Уборка прилегающих территорий 🧹.
- Вывоз снега ❄️.
🔹 Коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение и канализация в местах общего пользования 🛢️.
🔹 Охрана здания: круглосуточная безопасность 👮♂️.
Что не входит в стоимость аренды: ⚠️
🔹 Электроэнергия: оплачивается по счетчикам, исходя из фактической выработки ⚡.
🔹 Парковка: дополнительные места по запросу 🅿️.
🔹 Клининг внутри арендуемого помещения: уборка осуществляется арендатором самостоятельно 🧹.
🔹 Услуги провайдера: выбор из восьми доступных провайдеров связи 📶.
Преимущества локации: 📍
🔹 Удобное расположение: 🚇
- В пешей доступности от станции метро Дмитровская и МЦД-2 .
- Рядом с Дмитровским шоссе, с удобными выездами на МКАД и ТТК 🚦.
- Обширная зеленая зона — Тимирязевский парк , что делает район экологичным и комфортным для работы 🌳.
🔹 Автомобильный доступ: 🚗
- Удобный въезд и выезд на территорию бизнес-центра как для арендаторов, так и для их гостей 🚘.
- Предусмотрены парковочные места 🅿️.
🔹 Инфраструктура комплекса: 🏬
- Столовые, кофейни, вендинговые автоматы ☕.
- Выделенные зоны для курения 🚭.
- Прогулочная аллея с местами для отдыха 🌳.
- Спортивные тренажеры 💪.
- Для обеспечения теплом и горячей водой используется собственная котельная 🔥.
Целевое использование: 🎯
Помещение идеально подходит для размещения:
- Офисов компаний различных направлений 🏢.
- Представительств и филиалов 🏭.
- Коворкинговых пространств 🤝.
Свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞📧
🔥 Не упустите свой шанс! 🔥
Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами прямо сейчас! 🕒
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить аренду! 🏷️