🏢 ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1899,90 М² В МФК БИЗНЕС-КЛАССА – ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА МИРА! 🌟
📍 Локация: первая линия проспекта Мира – одна из крупнейших магистралей Москвы с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.
💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Это помещение – уникальное предложение для компаний, стремящихся к комфорту, функциональности и престижу. Собственная терраса, витражное остекление и гибкая планировка делают объект идеальным выбором для современного бизнеса.
🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
📏 Общая площадь: 1899,90 м².
этаж: 4 этаж – занимает весь этаж, что обеспечивает максимальную приватность и функциональность.
📈 Высота потолков: 3,30 метра – комфортное использование пространства.
⚡ Электрическая мощность: 0,2 кВт/м² (без учета кондиционирования).
🎨 Состояние: shell&core (без отделки) – возможность для индивидуального дизайна.
🚪 Вход: отдельный входной вестибюль с лифтами на первом этаже – удобство для сотрудников и посетителей.
💧 Мокрые точки: наличие мокрых точек позволяет оборудовать санузлы и комнаты приема пищи.
🛗 Лифт: обеспечен для удобства перемещения по зданию.
🚗 Парковка: наземный паркинг для удобства сотрудников и посетителей.
🌿 Терраса: собственная терраса, которая может быть использована для отдыха или проведения мероприятий.
🔹 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
🌬️ Вентиляция и кондиционирование: современные системы обеспечивают комфортный микроклимат круглый год.
🖼️ Витражное остекление: создает привлекательный внешний вид и обеспечивает естественное освещение.
🔹 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
🛣️ Расположение: первая линия проспекта Мира – одна из крупнейших московских магистралей.
📍 Расстояние до центра Москвы:
- 11,5 км до Садового кольца.
- 8,2 км до Третьего транспортного кольца.
🚇 Близость к станции метро:
- 400 метров до МЦК «Ростокино».
- 5 минут на машине до станции метро «ВДНХ».
🚌 Развитая инфраструктура: рядом останавливаются наземные маршруты общественного транспорта, следующие в Медведково, Останкино, а также до станций метро «ВДНХ», «Красносельская», «Сокольники» и «Преображенская площадь».
🚗 Московский скоростной диаметр (МСД): обеспечивает быстрый выезд на главные транспортные магистрали города.
🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
✅ Высокий пешеходный трафик:
- Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК «Ростокино» составляет 64 тыс. человек (по данным Метростат).
- Потоки транспорта и пешеходов сосредоточены благодаря расположению рядом с ТПУ «Ростокино», где возможна пересадка с МЦД на МЦК.
✅ Гибкая планировка:
- Возможность создания функционального и креативного пространства, идеально подходящего для современных офисов.
✅ Уникальная особенность:
- Собственная терраса – дополнительное преимущество для организации зон отдыха или проведения мероприятий.
- Продажа осуществляется по договору долевого участия (ДДУ), что обеспечивает юридическую защиту покупателя.
✅ Развитая инфраструктура:
- Количество резидентов комплекса составит более 5000 человек , а население в радиусе 1 км — свыше 14 тыс. человек .
- Расположение на границе с национальным парком «Лосиный остров» создает уникальную экологическую обстановку.
🔹 ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
🏢 Офисное помещение.
🌐 Представительства компаний.
👥 Коворкинговые пространства.
📞 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Не упустите возможность приобрести офис в новом ярком комплексе, который станет архитектурной доминантой района.
💬 Звоните или пишите – мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить покупку!
🚀 ИНВЕСТИРУЙТЕ В БУДУЩЕЕ УЖЕ СЕГОДНЯ! 🌟