Аренда ПСН 104 м2 м. Окская в ЮВАО

Описание

Аренда ПСН 104 м² (1 этаж) у м. Окская (ЮВАО)

📍 Идеальное помещение для образовательного бизнеса

✔ Площадь: 104 м²
✔ Этаж: 1 из 30 (новый ЖК «Баланс», бизнес-класс)
✔ Высота потолков: 4,5 м
✔ Планировка: смешанная (можно зонировать)
✔ Коммуникации:

• Электричество: от 76 кВт

• Вентиляция: приточно-вытяжная

• Кондиционирование: сплит-система

• Пожарная безопасность: сигнализация
  ✔ Отделка: под чистовую (можно адаптировать под свой дизайн)

💰 Условия аренды

✔ Ставка: 25 000 ₽/м²/год (НДС включен)
✔ Дополнительно:

• Коммунальные услуги (по счетчику)

• Юридический адрес: оплачивается отдельно
  ✔ Парковка: бесплатная
  ✔ Срок аренды: от 3 лет (каникулы на ремонт)

🚀 Преимущества локации

✅ 5 минут пешком до м. Окская
✅ Первая линия – высокая проходимость
✅ Инфраструктура ЖК «Баланс»:

• Детские площадки (общая + своя рядом с помещением)

• Клиники, аптеки, магазины в шаговой доступности
  ✅ Несколько отдельных входов – удобство для родителей и детей

💼 Подходит для:

• Частного детского сада (ДОУ)

• Центра развития (курсы, творчество)

• Учебного центра (языки, подготовка к школе)

• Мастерских (рукоделие, STEM-образование)

🔥 Звоните, чтобы осмотреть помещение!
Идеальное место для бизнеса в сфере образования! 🎓

ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССИЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА!!!