Продажа нежилого помещения свободного назначения площадью 110,4 м² в новом жилом районе 🏙️
Описание объекта:
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 110,4 м² , расположенное на первом этаже нового жилого дома. Объект имеет открытую планировку, витринное остекление и отдельный вход с уровня земли. Продажа осуществляется напрямую от собственника 💰.
Характеристики помещения:
🔹 Общая площадь: 110,4 м² .
🔹 Этаж: первый этаж.
🔹 Высота потолков: 4,5 метра , что обеспечивает комфортное использование пространства .
🔹 Остекление: витринное остекление, создающее привлекательный внешний вид и обеспечивающее естественное освещение 🌞.
🔹 Вход: отдельный вход с уровня земли, безбарьерная среда (нет лишних порогов, лестниц или крутых пандусов) 🚪♿.
🔹 Отделка: под чистовую отделку, предоставляя возможность для индивидуального дизайна 🎨.
🔹 Электричество: выделенная мощность 25 кВт (возможность увеличения до 45 кВт ) ⚡.
Преимущества помещения: ✨
🔹 Высокий трафик и проходимость: 👥
- Расположение в новом жилом районе с большим количеством жителей обеспечивает высокий уровень проходимости .
🔹 Удобное расположение: 📍
- Первый этаж, отдельный вход и витринное остекление делают помещение максимально заметным для потенциальных клиентов .
🔹 Универсальность: 🔄
- Подходит для различных видов деятельности, включая медицинские услуги (возможность лицензирования) 🩺.
🔹 Безбарьерная среда: ♿
- Удобный доступ для маломобильных групп населения и клиентов с колясками .
🔹 Быстрая окупаемость: 💰
- Выгодные условия для запуска бизнеса благодаря большому количеству жителей района .
Целевое использование: 🎯
Помещение подходит для размещения:
- Магазинов (продуктовый, одежда, аксессуары) 🛍️.
- Салонов красоты или парикмахерских 💇♀️.
- Медицинских центров или клиник 🩺.
- Услуг (туристическое агентство, образовательные центры, бытовые услуги) ✈️📚.
- Кафе или кофейни ☕.
Инвестиционные возможности: 💼
🔹 Рост стоимости: 📈
- Помещение расположено на первой линии в перспективном районе, что гарантирует уверенное повышение рыночной стоимости .
🔹 Сдача в аренду: 🤝
- Возможность получения стабильного дохода через долгосрочную аренду помещения .
🔹 Расширение бизнеса: 🚀
- Увеличение мощности электроснабжения (до 45 кВт ) позволяет адаптировать помещение под крупные проекты .
Свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞📧
Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами.
Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить покупку! 💬📝