📦 АРЕНДА СКЛАДСКОГО БЛОКА 2120 М² В БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КЛАССА «B» – ЮВАО, РЯДОМ С ВОЛГОГРАДСКИМ ПРОСПЕКТОМ! 🏭
📍 Локация: ЮВАО, вблизи Волгоградского проспекта – удобный доступ к ключевым транспортным магистралям: Третьему транспортному кольцу (ТТК) и Московской кольцевой автодороге (МКАД).
💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Этот складской блок – современное решение для компаний, которым требуется просторное помещение с высокими стандартами комфорта, безопасности и функциональности. Возможность расширения и наличие офисных площадей делают объект универсальным для логистических и распределительных центров.
🔹 ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
📏 Площадь:
- 2120 м² – основной блок.
- Возможность расширения до 6400 м² за счет смежного блока площадью 4270 м² на том же этаже.
💰 Арендная ставка: 13 000 рублей/м²/год (без НДС, OPEX включён).
🏢 Дополнительно: офисные помещения площадью до 600 м² .
🔹 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
📈 Высота потолков: 5 метров (до ферм).
📋 Шаг колонн: 6×8 метров – свободная планировка.
💪 Нагрузка на пол: более 1 тонны/м² , бетонные полы с антипылевым покрытием.
🎨 Ремонт: выполнен в классе «А», готов к немедленному использованию.
🛗 Грузовые лифты: 2 шт. , грузоподъемностью 3,2 тонны каждый.
🌬️ Вентиляция: приточно-вытяжная система.
🔥 Противопожарные системы: спринклерное пожаротушение + сигнализация.
🔒 Безопасность: видеонаблюдение, охранная сигнализация, пропускной режим.
🌐 Коммуникации: высокоскоростной интернет, телефония, индивидуальная тепловая подстанция.
🔹 ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА
📦 Крытые дебаркадеры:
- 2 шт. , площадью 220 м² и 110 м² , высотой 1,2 метра .
🚪 Автоматические ворота: 21 шт. , обеспечивают удобный доступ для грузового транспорта.
🛗 Грузовые лифты: 10 шт. , грузоподъемностью 3,2 тонны .
🚗 Пандус: боковой пандус + лестницы для удобства разгрузки.
🅿️ Парковка: платная, охраняемая территория.
🔹 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
🛣️ 5,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК).
🚗 9,5 км до Московской кольцевой автодороги (МКАД).
🚚 Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.
🔹 ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
📦 Складские помещения.
🚚 Логистические центры.
🔄 Распределительные центры.
🏢 Представительства компаний с офисной зоной.
📞 КАК ЗАБРОНИРОВАТЬ ПРОСМОТР?
Для организации показа или получения дополнительной информации свяжитесь с нами
💬 Звоните прямо сейчас – мы ответим на все ваши вопросы!
🚀 СОЗДАЙТЕ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР МЕЖДУ ТТК И МКАД УЖЕ СЕГОДНЯ! 🌟