Продажа торговой площади 26 292 м2 в г. Красноярск

🌟 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ВАШ ШАНС НА СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД И РОСТ КАПИТАЛА! 🌟

📍 Локация: Исторический центр Красноярска – сердце города с высокой проходимостью, удобной транспортной доступностью и узнаваемостью.

💡 Почему это выгодно?
Это уникальный объект, сочетающий в себе идеальное расположение, развитую инфраструктуру и стабильный денежный поток. Инвестируя в этот торговый центр, вы получаете не просто недвижимость, а надёжный источник дохода с огромным потенциалом роста.

🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

🏢 Общая площадь: 26 292 м² (55,2% арендопригодной площади).
📈 Этажность: помещения расположены на -1, 1, 2, 3 и 4 этажах .
📝 Долгосрочные договоры аренды: обеспечивают стабильный доход для собственника. Это особенно важно для минимизации рисков.
🌍 Расположение: в историческом центре Красноярска, доступен как для жителей левобережья, так и для правобережья.

🔹 ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ

✅ Высокий уровень проходимости: 600 000 человек в зоне обслуживания.
🚗 Транспортная доступность: удобное расположение для личного и общественного транспорта.
🅿️ Парковка: 900 машиномест – важное преимущество, особенно в выходные и праздники.

🔹 СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ

🎯 Известные бренды DNS, М.Видео, KFC и другие.
✅ Стабильный трафик: крупные арендаторы привлекают большое количество клиентов.
📊 Диверсификация доходов: широкий спектр товаров и услуг снижает зависимость от одного сегмента рынка.

🔹 РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

🎬 Кинотеатр «Синема Парк»: современный мультиплекс с VIP-залами.
🍴 Фуд-корт: более 30 заведений общественного питания.
🎠 Детские развлечения: игровые площадки и аттракционы для семейного отдыха.

🔹 УДОБСТВА ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ

🆓 Бесплатная парковка при наличии чеков: стимулирует покупки.
📶 Wi-Fi и зоны отдыха: создают комфортную атмосферу.
♿ Доступность для людей с ограниченными возможностями: пандусы, лифты и специальные санузлы.

🔹 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

💰 Стабильный доход: долгосрочные договоры аренды с крупными компаниями обеспечивают регулярные поступления.
📈 Рост стоимости недвижимости: расположение в историческом центре города способствует повышению рыночной стоимости объекта.
🎯 Управление и маркетинг: активные мероприятия (акции, фестивали) поддерживают интерес посетителей.

📞 СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ СЕЙЧАС!
Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта с гарантированной доходностью. 

🔥 Ваш надёжный выбор для инвестиций с высоким потенциалом доходности! Действуйте быстро! 🚀