Аренда ПСН 277.5 м2 м. Планерная в САО

Описание

Аренда помещения свободного назначения 277,5 м² в Северном Тушине (СЗАО)

Описание объекта

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 277,5 м², расположенное на первом и втором этажах здания по адресу: Москва, СЗАО, район Северное Тушино, улица Героев Панфиловцев, 26. Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря универсальной планировке, наличию всех необходимых коммуникаций и выгодному расположению.

Общая арендная ставка: 333 000 рублей/месяц.

Характеристики помещения

1-й этаж (118 м²):

• Назначение: Склад или магазин.
• Коммуникации:
  • 2 мокрые точки.
  • Электричество: 15 кВт, три фазы.
  • Отопление: Дизельный котел + тепловая завеса.
• Вход: Отдельный вход в торговый зал с улицы.

2-й этаж (159,5 м²):

• Назначение: Склад или шиномонтаж (2 бокса).
• Коммуникации:
  • 1 мокрая точка.
  • Электричество: 15 кВт, три фазы.
  • Отопление: Дизельный котел.

Технические характеристики

• Общая площадь: 277,5 м².
• Этажность: 1-й и 2-й этажи из 3-х.
• Отопление: Дизельные котлы с тепловой завесой на 1-м этаже.
• Электроснабжение: 15 кВт на каждом этаже, трехфазное подключение.
• Мокрые точки: 2 на 1-м этаже, 1 на 2-м этаже.

Расположение

• Адрес: Улица Героев Панфиловцев, 26, район Северное Тушино, СЗАО.
• Инфраструктура: Развитый район с плотной жилой застройкой, рядом находятся торговые центры, автосервисы и другие объекты инфраструктуры.
• Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали района, хорошая транспортная развязка.

Подходит для

Помещение отлично подойдет для следующих видов деятельности:

• Магазины или торговые точки.
• Складские помещения.
• Шиномонтаж или автосервис.
• Производственные цеха.
• Бизнес любого другого направления без ограничений для получения разрешения на деятельность.

Условия аренды

• Арендная ставка: 333 000 рублей/месяц.
• Тип аренды: Прямая аренда.
• Срок аренды: Долгосрочная аренда.
• Оплата коммунальных услуг: Оплачивается дополнительно согласно фактическому потреблению.

Преимущества аренды

1. Универсальность: Подходит для различных видов бизнеса благодаря продуманной планировке и наличию всех необходимых коммуникаций.
2. Выгодное расположение: Расположение в районе Северное Тушино с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью.
3. Готовое решение: Все коммуникации подведены, требуется минимальный ремонт для запуска бизнеса.
4. Двухуровневое пространство: Возможность использовать первый этаж под торговлю или склад, а второй этаж — под производство или дополнительные складские помещения.

Заинтересовала возможность аренды? Мы предоставим подробную информацию о планировке, организуем просмотр объекта и ответим на все ваши вопросы! Ваш бизнес найдет здесь идеальное место для развития.