Продажа ПСН 2129.1 м2 м. Бульвар Рокоссовского в ВАО

🏫 Продается коммерческое помещение 2 129 м² под детский сад в ЖК «Сиреневый Парк»
Готовое решение для социального бизнеса с высокой рентабельностью

📍 Расположение

• Адрес: ВАО, 15 мин пешком от м. «Бульвар Рокоссовского»

• Перспективы:
  ✔ Строительство МФК с апарт-отелем
  ✔ Программа реновации (24 новых корпуса) 

🔍 Характеристики объекта

Техническое оснащение:
✔ Центральные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, вентиляция)
✔ Пожарная сигнализация
✔ Электроснабжение: 100 кВт
✔ 4 отдельных входа, круглосуточный доступ

💰 Коммерческие условия

• Цена: 361 947 000 ₽ (170 000 ₽/м², НДС включен)

• Сделка: прямой договор купли-продажи 

🚀 Инвестиционная привлекательность

✅ Стабильный спрос – ЖК на 4 650 квартир (I–III очереди сданы)
✅ Гибкость использования:

• Частный детский сад / образовательный центр

• ✅ Транспортная доступность:

• 15 мин до МКАД на авто

• Планируемая станция МЦК

• 15 мин пешком от м. «Бульвар Рокоссовского»

📞 Звоните для просмотра и детальных расчетов!
Объект идеален для инвесторов, ориентированных на социально значимый бизнес с долгосрочной перспективой.