Аренда помещений под ресторан или кафе в технопарке ЗИЛ (ЮАО)

Аренда помещений под ресторан или кафе в технопарке ЗИЛ
Описание технопарка: Технологический кластер для инновационных компаний. Два многофункциональных корпуса (МФК А – 84 000 м2 и МФК Б – 29 500 м2), соединенных надземным переходом, внутренний двор (патио), современные инженерные системы.
Инфраструктура комплекса: коворкинг, паркинг, конгрессно-выставочный комплекс, фитнесс с открытым и закрытым бассейном, рестораны, кафе, магазины.
Расположение: 1-я линия ТТК, шаговая доступность от МКЦ ЗИЛ и метро Тульская, Автозаводская, от остановки речного трамвая.
Описание помещений: предлагаются помещения различной конфигурации, в том числе с отдельным (автономным) входом. Предустановлена система вытяжной вентиляции, предусмотрены зоны разгрузки, мокрые точки и санузлы. Панорамное остекление, хороший внешний и внутренний трафик.  Площадь от 200 м2 (для кофе-точек – индивидуальный выбор). Отделка Shell&Core, 2 оператора связи, электрическая мощность предоставляется по запросу.

Коммерческие условия: долгосрочный договор аренды, арендная ставка включает в себя НДС 20% и эксплуатационные расходы, при заключении договора аренды обеспечительный платеж 3 МАП (обсуждается), арендные каникулы от 4-х мес. Коридорный К-т 13%