Продажа ПСН ГАБ 62.1 м2 м. Университет в ЮЗАО

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,5–8 лет в престижном районе Москвы

📍 Локация

• Адрес: между Ленинским проспектом и проспектом Вернадского (шаговая доступность от метро) 

• Инфраструктура: торговые центры, офисные комплексы, удобный подъезд для транспорта

🔍 Ключевые параметры

✔ Площадь: 62.1 м2 подвал/цоколь с окнами, без приямков
✔ Назначение: нежилое помещение
✔ Оборудование:

• Электричество 16 кВт

• Холодное/горячее водоснабжение

• Видеонаблюдение

• Отдельный вход и удобная планировка

• 💰 Финансовые показатели

✔ Окупаемость: 7,5–8 лет – стабильный доход с минимальными рисками 

✔ Преимущества для инвестора:

• Пассивный доход – без ежедневного управления 

• Ликвидность – престижный район с высокой проходимостью

• Потенциал роста арендной ставки благодаря развитой инфраструктуре

🚀 Почему это выгодно?

✅ Готовая инфраструктура – не требуется вложений в ремонт
✅ Долгосрочная перспектива – стабильный спрос на коммерческие помещения в ЦАО 
✅ Продажа от собственника – без обременений

📞 Звоните для деталей! 

Идеальный вариант для консервативных инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками! 🚀