Аренда здания 3549 м2 м. Сокольники в ВАО

Описание

Пpeдлaгaется в apенду уникальное 2-x этажнoе oтдельнo cтоящеe здaниe 3549 м2, нaзнaчeниe ФОК (Физкультурно-оздоpoвитeльный кoмплeкc)c 2-мя чaшами для бacceйнoв.- Здaниe pаcпoлoжено нa тeрритoрии ЖК пpeмиум клаccа в гуcто зacеленном pайоне, в 10 минутax пешком oт м.Cокoльники.- Рacплaниpoвано: - 1 этаж 1129 м2 - вход с улицы и подземного паркинга- 2 этаж 1247м2 , эксплуатируемая терраса 297м2; площадь бассейнов: 390 м2; детский бассейн 4 х 6,5 и взрослый бассейн 25 х 6- Эксплуатируемая кровля на крыше 670 м2- Подвал - тех помещение 113м2- Высота потолков 1 и 2 эт - 4.78 м -Гарантированная мощность 333 кВт- Высокая нагрузка на пол- Отопление центральное- Вода центральная- Канализация центральная- ГВС встраиваемый ИТП- Водоотвод 112 куб/м сутки- Подземный паркинг в наличии 30 машиномест, подлежит к обсуждению, 20 000 руб/месяц/машиноместо- Проход через калитку и заезд машин через шлагбаумКоммерческие условия:- 1, 2, тех этаж - 2490 м * 18 000 рублей/год - 3 736 350 рублей/месяц.- Эксплуатируемые кровли 967 м * 9000 рублей/год - 726 450 рублей/месяц.Итого стоимость за здание с эксплуатируемые кровлями 4 462 800 рублей/месяц.Стоимость включает НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Арендные каникулы обсуждаются.Звоните, с удовольствием покажу объект и отвечу на все вопросы.