Продажа ПСН 44,1 м2 м. Академическая в ЮАО

🏢 УНИКАЛЬНАЯ ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДКА ПРЕМИУМ-КЛАССА

📍 5 минут от метро – пешеходный трафик 10 000+ человек/день
✨ Готовая чистовая отделка – экономия до 2.5 млн ₽ на ремонте

✅ 5 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ:

1️⃣ Просторные 44.1 м² – идеально для фуд-кортов или премиум-ритейла
2️⃣ Высота потолков 4.8 м – возможность многоуровневого дизайна
3️⃣ Мощность 10 кВт – достаточное для  оборудования
4️⃣ Витринные окна + отдельный вход – максимальная заметность
5️⃣ Лучшая цена за м² в районе

💼 ТОП-5 ВЫГОДНЫХ ФОРМАТОВ:

🍽 Фуд-корт (60+ посадочных мест)
💊 Аптека 24/7 с косметологией
💻 IT-коворкинг для стартапов
💄 Салон красоты премиум-класса
🛒 Магазин органических продуктов

🏙 ЭЛИТНОЕ ОКРУЖЕНИЕ:

• 4 ЖК бизнес-класса в радиусе 400 м
• НИИ РАН – 2 000 научных сотрудников
• 10 парковочных мест у входа

📞 Звоните прямо сейчас !

👉 Ваша выгода:
• Старт бизнеса через 14 дней
• Пассивный доход от 350 000 ₽/мес
• Защита от инфляции – рост стоимости  ежегодно