Описание
🏢 АРЕНДА ПСН 301,8 М² НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ТТК — ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА С НДС И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ В СТАВКЕ!
🌟 Уникальное предложение у метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»: первая линия, отдельный вход, высота потолков 3,7 м, опенспейс, кабинет, серверная, кухня, 2 с/у, возможность увеличения мощности до 100 кВт — создайте идеальное пространство для вашего бизнеса!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
✔ Площадь/Параметры:
Площадь 301,8 м².
Ключевые преимущества:
Первая линия на пересечении ТТК и ул. Вавилова
Отдельный вход + отдельный выход на внутреннюю территорию Бизнес-парка с пандусом
Свободный доступ
Высота потолков 3,7 метра
Много окон, стены — кирпич и гипсокартон, дверь металлическая
Кондиционеры, пожарная сигнализация
✔ Планировка:
Опенспейс
2 с/у
Кухня (мокрая точка)
✔ Локация (ключевое преимущество):
Транспортная доступность: 7 минут пешком от м. «Ленинский проспект» и станции МЦК «Площадь Гагарина».
Адрес: Прямо на пересечении ТТК и ул. Вавилова.
Контекст: Престижный район ЮЗАО, отличная транспортная доступность.
✔ Технические возможности:
✔ Условия аренды:
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Прямая аренда от собственника с НДС и коммунальными услугами в ставке:Максимальная прозрачность и предсказуемость бюджета — никаких скрытых платежей.
✅ Первая линия на пересечении ТТК: Отличная видимость и доступность для клиентов и сотрудников.
✅ Высота потолков 3,7 м и отдельный выход с пандусом: Просторное помещение с удобной логистикой для поставок и мероприятий.
✅ Возможность увеличения мощности до 100 кВт: Гибкость для энергоемкого оборудования (общепит, производство, серверные).
✅ Профессиональная УК и несколько провайдеров связи: Высокий уровень сервиса и выбор интернет-провайдера.
💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...
🔹 Для офиса или штаб-квартиры: Опенспейс, кабинет, серверная и кухня — всё для комфортной работы команды.
🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Отдельные зоны, мокрая точка (кухня) и возможность увеличения мощности до 100 кВт.
🔹 Для ресторана или кафе: Первая линия, отдельный вход, пандус для разгрузки и высокая мощность.
🔹 Для образовательного центра или студии: Просторное светлое помещение с высокими потолками и удобной транспортной доступностью.
👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ и лично оценить это уникальное помещение на пересечении ТТК.
#АрендаПСН #ЮЗАО #ЛенинскийПроспект #МЦКПлощадьГагарина #ТТК #Помещение301м #ПерваяЛиния #ВысокиеПотолки #Опенспейс #Серверная #100кВт #НДСвключен #ПрямаяАренда
аренда ПСН у метро Ленинский проспект, помещение 300 м² на ТТК с отдельным входом, аренда под офис или ресторан
✨ Создайте бизнес на пересечении ТТК — 301,8 м² с отдельным входом, высотой потолков 3,7 м, возможностью увеличения мощности до 100 кВт и включенными коммунальными услугами!