Продажа торговой площади, ГАБ 186,4 м2,район Щербинка в НАО

торговые помещения на продажу, 186,40 м²

73 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

391 631 ₽ за м²

Общая

186,40 м²

Этаж/Этажность

1/14

Метро

Бунинская аллея

До метро транспортом

Описание

Продажа торговой площади, ГАБ 186,4 м2,район Щербинка в НАО.

Описание: Предлагается в продажу торговое помещение с долгосрочным арендатором, в новом ЖК "Остафьево". Угловое помещение на пересечении основных пешеходных троп. Рядом школа, детские сады, ТЦ, паркинг. Открытая планировка, 2 отдельных входа, витринное остекление по фасаду. Окупаемость 10,5 лет.

Расположение: НАО, м. Бунинская аллея, 15 минут на транспорте.

Коммуникации: Коммуникации централизованные.

Электрическая мощность - 33 кВт.

Арендатор: Федеральная сеть продуктовых магазинов "Ярче". ДДА на 7 лет с 2024 года. МАП 513 765 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%.

Парковка: Общая парковка.

Форма сделки: Договор купли-продажи.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

ID объекта	970123
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	14
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Метро	Бунинская аллея
Расстояние транспортом до метро	15
Материал стен	монолитно-кирпичный
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	186.40
Цена за весь объект	73 000 000 ₽
Цена за метр	391 631 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Угловое помещение на пересечении основных пешеходных троп квартала.
Планировка	открытая (open space)
Вентиляция	есть
Кондиционирование	есть
Электрическая мощность	33
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
	готовый бизнес
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	не указано
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM