Описание
Аренда здания 600 м2 в Московская область
Описание объекта
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание площадью 600 м² на первой линии домов по адресу: Московская область, г. Красногорск, пгт Нахабино, улица Вокзальная, д. 7. Объект идеально подходит для организации торгово-складского комплекса, производства или стрит-ритейла благодаря выгодному расположению, высокой проходимости и развитой инфраструктуре района.
Рядом находится пищевое производство, что открывает дополнительные возможности для бизнеса. Здание размещено на земельном участке площадью 0,08 га, находящемся в собственности, с наземной парковкой на 20 машиномест.
Характеристики здания
- Общая площадь: 600 м².
- Высота потолков: 3 м.
- Вход: Отдельный вход с улицы, несколько входов и разгрузочных зон, включая отдельный съезд с дороги.
- Состояние: Типовой ремонт.
- Мебель: Не предоставляется.
- Линия домов: Первая линия.
Коммуникации и технические характеристики
- Все центральные коммуникации: ХВС, ГВС, электричество, канализация, отопление.
- Возможность круглосуточного режима работы.
- Нет ограничений для получения разрешения на любой вид деятельности.
Расположение
- Адрес: Московская область, г. Красногорск, пгт Нахабино, улица Вокзальная, д. 7.
- Ближайшее метро: До станции метро — 5 минут пешком.
- Транспортная доступность: Удобный съезд с трассы, оживленный автомобильный и пешеходный трафик.
- Инфраструктура: Развитый район с плотной застройкой, рядом пищевое производство.
Подходит для
- Торгово-складской комплекс.
- Производственные цехи.
- Стрит-ритейл.
- Бизнес любого другого направления без ограничений для получения разрешения на деятельность.
Условия аренды
- Арендная ставка: 2 500 рублей/м²/месяц.
- Общая стоимость аренды: 1 500 000 рублей/месяц (600 м² × 2 500 ₽/м²).
- Обеспечительный платеж: 1 500 000 рублей.
- Предоплата: 1 месяц.
- Тип аренды: Прямая аренда.
- Срок аренды: Длительный.
- Минимальный срок аренды: 12 месяцев.
- Арендные каникулы: Предоставляются.
Преимущества аренды
- Выгодное расположение: Первый этаж на первой линии домов с высокой проходимостью.
- Готовое решение: Здание готово к использованию, все необходимые коммуникации подведены.
- Универсальность: Подходит для различных видов бизнеса, включая торговлю, складирование и производство.
- Парковка: Наземная парковка на 20 мест при съезде с трассы.
- Долгосрочная аренда: Владелец готов заключить длительный договор аренды.
Заинтересовала возможность аренды? Мы предоставим подробную информацию о планировке, организуем просмотр объекта и ответим на все ваши вопросы! Ваш бизнес найдет здесь идеальное место для развития.
Арендная ставка: 2 500 рублей/м²/месяц.
Общая стоимость аренды: 1 500 000 рублей/месяц.
Адрес: Московская область, г. Красногорск, пгт Нахабино, улица Вокзальная, д. 7.