Продажа здания 2069 м2 у метро Новогиреево.

🏢 Продажа производственного комплекса 2069 м² у м. Новогиреево
Участок 4400 м² в аренде | Высокие потолки 7 м | Под производство или склад

📝 Описание:

Продается комплекс из двух зданий общей площадью 2069 м² на участке 4400 м² (в долгосрочной аренде до 2058 г.). Идеален для организации производства, склада или автосервиса.

• Здание 1: 1848 м², 5 этажей (3 уровня).

  • Год постройки: 1957.

  • Конструкция: кирпичные стены, ж/б перекрытия.

  • Высота потолков: 7 метров в центральной части.

  • Состояние: требуется ремонт.

• Здание 2: 265 м².

• Участок: Огорожен забором, возможна организация парковки или расширение.

📍 Расположение:

• Адрес: Москва, ул. Металлургов, 60А.

• Метро: 13 минут пешком до м. Новогиреево, 16–20 мин. до м. Перово.

• Окружение: Промзона с развитой транспортной логистикой.

🏗️ Коммуникации:

• Электричество: 100 кВт (можно увеличить).

• Вода и отопление: Временное подключение (отопление по границе участка).

🚗 Парковка:

• Организация парковки на территории участка.

ℹ️ Дополнительно:

• ВРИ: Производственные цели.

• Собственник: Юридическое лицо (продажа с НДС).

• История: Здания бывшей котельной — прочная конструкция с потенциалом перепрофилирования.