Продажа ПСН ГАБ 781 м2 Метро Университет дружбы народов ЮЗАО

Описание: Продаётся ГАБ площадью 781 м2 с надёжными федеральными арендаторами. На первом этаже расположен универсам Верный, на втором Яндекс Лавка. Заключены долгосрочные договоры аренды, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход в размере 1729807 руб. Окупаемость инвестиций 10,8 лет. Объект находится в жилом доме на первой линии дороги, что подчёркивает его коммерческую привлекательность.

Расположение: До ближайшей станции метро 8 минут пешком.

Характеристики объекта: Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 150 кВт. Отопление центральное. Наличие грузового лифта.
Парковка: Бесплатная.

Условия продажи: Тип сделки — прямая продажа от собственника. Условия сделки обсуждаются индивидуально.
Дополнительные преимущества: Наличие федеральных арендаторов обеспечивает стабильный доход. Долгосрочные договоры аренды (до 2039 г. или более).

Звоните, ответим на вопросы и организуем показ!