Описание
Продажа здания 664.2 м2 м. Лухмановская в ВАО
Расположение:
Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, 1-й Красковский пр-д, 38 А, стр.37
Отдельно стоящее здание
Транспорт:
🚇 Лухмановская — 7 мин. пешком
Описание помещения:
🔹 Площадь: 664.2 м²
🔹 Состояние: — с ремонтом
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 5 м
▫️ Мощность: 80 кВт
▫️ Отопление воздушное от газовой котельной, центральное водоснабжение и канализация, распашные ворота в ноль 4.2 м, конструктив ЖБ+кирпич, офисный блок
Инфраструктура:
✅ Круглосуточная охраняемая и огороженная территория (доступ 24/7, видеонаблюдение, вход/въезд по пропускам, 3 КПП)
✅ Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде
Ключевые преимущества:
📍 600 м от метро (7 мин. пешком), быстрый выезд на Косинское шоссе (СВХ, МСД), 4 км от МКАД
⚡ Отдельно стоящее здание правильной прямоугольной формы, распашные ворота высотой 4.2 м
🔄 Высокий арендный потенциал, спрос превышает предложение
Условия продажи:
• Налогообложение: НДС включен (16 767 729 ₽)
• Коммунальные платежи: —
• Тип сделки: Прямая продажа от собственника
Отдельно стоящее здание производственно-складского назначения с офисным блоком в современном реконструированном комплексе Кожухово. Идеально для склада, производства или торговли. Высота потолков 5 м, ворота 4.2 м, газовое отопление, круглосуточная охрана.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!