Аренда здания 8300 м2 м Преображенская площадь

офисные помещения в аренду, 8 300,00 м²

20 673 917 ₽ в месяц

НДС не облагается (УСН)

29890 ₽ за м² в год

Общая

8 300,00 м²

Этажность

Метро

Преображенская площадь

До метро пешком

Описание

Аренда здания 8300 м2 м Преображенская площадь

Описание: Предлагается в аренду здание общей площадью 8300 м2., в Деловом центре "ЛеФОРТ" класса В+ на набережной реки Яуза. (ул. Электрозаводская, д. 27 стр.9)

Здание сдается одному Арендатору без возможности деления.

Расположение: 7 минут пешком до станции метро «Преображенская площадь».

Удобные подъезды с улицы Русаковская, Преображенской набережной и с ТТК.

Коммуникации: Центральные и автономные.

Системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения, охранной сигнализации.

Пять провайдеров в здании.

Паркинг: наземная 15000 руб/мм мес (без НДС).

Парковочный коэффициент 1:75.

Дополнительно: Прямая аренда. НДС. Долгосрочный договор аренды.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

ID объекта	969620
Тип недвижимости	офисные помещения
Тип сделки	аренда
Тип аренды	долгосрочная аренда (от года)
Субаренда	нет
Этаж	цокольный
Этажность	6
Тип здания	нежилое
Здание	БЦ 'ЛеФОРТ' (LeFORT)
Расстояние до метро (пешком)	10
Материал стен	кирпичный
Высота потолка	2.8
Класс здания	B+
Количество входных групп	2
Готовность объекта	готов сейчас
Площадь здания	62 000
Количество лифтов	6
Производитель лифтов	КОNE (Германия)
Наличие центральной рецепции	есть
Охрана	собственная СБ
Охранная сигнализация	есть
Система видеонаблюдения	есть в местах ОП
Контроль доступа	есть
Кондиционирование	централизованное
Паркинг - кол-во машиномест	349
Парковочный коэффициент	1/75
Пункт питания	столовая для общего пользования
Описание здания	БЦ «Лефорт» - это бывшая шелковая фабрика, которая претерпев реконструкцию, стала современным бизнес центром. Сегодня бизнес центр объединяет в себе несколько разноэтажных зданий, расположенных на территории в 5 гектар. За счет использования красного кирпича и металлических конструкций, как во внешней, так и во внутренней отделке, комплекс сохранил свой исторический облик. Арендуемая площадь самого большого строения – 21000 кв.м. Ленточное остекление и высокие потолки (3,4 – 4,5 м) создают ощущение объема и легкости пространства. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, периметральным водяным отоплением (работает собственная газовая котельная). Вторая категория электроснабжения (2 независимые РТП). В здание организована электронная система контроля доступа, акустические и контактные датчики на окнах и дверях первого этажа, инфракрасные датчики в зонах общего доступа. Проведена система пожарной сигнализации ESMI, противопожарный водопровод. Большая переговорная комната бизнес центра расположена в водонапорной башней , откуда открывается панорамный вид на весь деловой комплекс. В бизнес центре «Лефорт» организована разнообразная инфраструктура. В одном из строений расположен фитнес-клуб Gold’s Gym с современным профессиональным оборудованием и широким перечнем фитнес-услуг. Пообедать сотрудники могут в двух современных корпоративных столовых. На территории БЦ также работает кондитерская.
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Преображенское
Метро	Преображенская площадь
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	8300.00
Цена за весь объект в месяц	20 673 917 ₽
Цена за метр в месяц	2 491 ₽ в месяц/м²
Оператор телефонной связи	коммерческий провайдер
Интернет-провайдер	коммерческий провайдер
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	пропускная система
Окружение	Развитая инфраструктура
Планировка	смешанная
Вентиляция	есть
Парковка	собственная
Относится к ИФНС	не указано
Вид аренды	Прямая аренда
Юридический адрес:	не указано
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

+7 (499)136-75-50

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM