Описание
**🔥 Аренда коммерческого помещения 276,8 м² в перспективном районе! 🔥**
**Идеально под офис, банк или специализированный сервис!**
---
### 🏆 **Преимущества:**
✅ **Выгодное расположение:**
- **15 минут пешком** до метро **Тушинская** и станции **МЦД-2** — удобная транспортная доступность.
- **Первая линия** на Строительном проезде — высокая проходимость.
- **Рядом строятся жилые корпуса SKY Garden** — оживленный трафик клиентов через 1-2 года!
✅ **Готовое к работе пространство:**
- **276,8 м²** (1 этаж + подвал с отдельным входом).
- **Офисная отделка** и **кассовые узлы** — остатки инфраструктуры бывшего банка.
- **Сухой подвал** — дополнительное пространство для архива или переговорных.
✅ **Удобства для бизнеса:**
- **Большая парковка** вокруг здания — комфорт для сотрудников и клиентов.
- **Центральное отопление** — помещение готово к использованию даже зимой.
---
### 📋 **Условия аренды:**
- **Прямая аренда от собственника** — без комиссий и посредников.
- **Залог:** 1 месяц.
- **Торг по цене** — гибкие условия для долгосрочных арендаторов.
- **Коммунальные платежи** по счетчикам — прозрачные расходы.
---
### 🏢 **Особенности помещения:**
- **Высота потолков:** 2,3 м.
- **Не подходит для розничной торговли/складов** — идеально для офисов, банков, учебных центров.
- **Административное здание** с респектабельным внешним видом.
---
### 🚀 **Почему это выгодно?**
- **Стабильный район** с растущей инфраструктурой благодаря стройке SKY Garden.
- **Готовая отделка** — экономьте время и бюджет на ремонте.
---
**📞 Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и закрепить за собой это помещение!**
Не упустите шанс занять лакомое место в развивающемся районе!
---
Предложение с комиссией от арендатора.