Описание
Аренда помещения свободного назначения 1250 м² в ТЦ «Евро Строй Дом» (Одинцовский р-н, 1 км от МКАД)
Описание
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 1250 м² в современном торговом центре «Евро Строй Дом», расположенном в Одинцовском районе Московской области. Объект находится всего в 1 км от МКАД на улице Западная, 33, в поселке Новоивановское.
ТЦ оснащен всем необходимым для комфортной работы и обслуживания клиентов: эскалаторы, грузовой подъемник, система вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана, а также большой паркинг на 200 машиномест.
На данный момент в ТЦ успешно функционируют арендаторы различных направлений: супермаркет «Бахетле», кафе, отделы с грилями, люстрами, мебелью и товарами для интерьера, аптека.
Коммуникации
- Центральное водоснабжение и канализация: Обеспечивают стабильную работу всех систем здания.
- Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование: Создают комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов.
- Электроснабжение: Разрешенная мощность здания — 453 кВт, что позволяет размещать объекты различного энергопотребления.
- Система пожаротушения и пожарная сигнализация: Обеспечивают безопасность объекта.
- Автономное отопление: Гарантирует стабильное теплоснабжение независимо от внешних факторов.
- Системы автономного энергопитания: Предотвращают простои в работе при возможных перебоях с электричеством.
Расположение
- Адрес: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Западная, 33.
- Транспортная доступность:
- Расположен на первой линии Минского шоссе с удобным заездом и выездом.
- Рядом находятся автобусная остановка и надземный пешеходный переход.
- Всего 1 км от МКАД.
Инфраструктура района
Одинцовский район является одним из наиболее динамично развивающихся регионов Подмосковья. По итогам 2011 года он стал лидером по вводу коммерческого жилья в эксплуатацию (719 тыс. кв.м). До конца 2017 года планируется ввести еще 4 млн кв.м жилья в таких крупных проектах, как:
- ЖК «Трехгорка»
- Сколково
- «Одинбург»
- ЖК «Одинцовский парк»
- ЖК «Одинцово-1»
- ЖК «Гусарская Баллада»
- ЖК «Лесной городок»
Это гарантирует высокую покупательскую способность и постоянный поток клиентов в торговый центр.
Характеристики объекта
- Общая площадь: 3400 м² (из них предлагается 1250 м²).
- Число этажей: 4.
- Парковка: Собственный паркинг на 200 машиномест.
- Дополнительные возможности:
- 4 эскалатора для удобства посетителей.
- Грузовой лифт для зоны погрузки/разгрузки.
- Возможность размещения рекламных блоков на фасаде и кровле здания.
Подходит для:
Магазины, салоны красоты, бытовые услуги, медицинские центры, офисы, точки общественного питания, складские помещения, шоурумы, пункты выдачи заказов и другие виды бизнеса, возможен субарендный бизнес.
Преимущества аренды
- Высокая проходимость: Расположение на первой линии Минского шоссе с развитой инфраструктурой и близостью к МКАД.
- Готовое решение: Помещение полностью оборудовано всеми необходимыми инженерными системами.
- Развитый район: Одинцовский район активно застраивается жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный приток клиентов.
- Рекламные возможности: Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде и кровле здания.
Обратитесь к нам для получения подробной информации об объекте, организации просмотра или консультации по условиям аренды! Торг возможен! Мы поможем вам найти оптимальное решение для вашего бизнеса.